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Local commercial de 135m² à vendre à Gijón, actuellement utilisé comme clinique de physiothérapie, entièrement équipé et en fonctionnement avec une clientèle établie. Comprend quatre salles de thérapie, un bureau, une zone d'entrée et des sanitaires homologués. Situé près du centre de santé dans une zone très visible avec accès facile aux transports en commun.

815084. Clínica de Fisioterapia en El Llano ¡Lista para facturar!¡Oportunidad de oro en Gijón! Se vende excepcional clínica de fisioterapia de 135 m² construidos, en pleno funcionamiento y con cartera de clientes consolidada. Situada estratégicamente al lado del Centro de Salud de El Llano, garantiza una visibilidad máxima desde la Avenida del Llano.Puntos clave:Dos opciones de inversión:¡No pierdas esta inversión segura! Contacta ahora y ven a conocer tu futuro negocio.Rentabilidad garantizada: Local listo para alquilar con alta demanda asegurada.Emprende hoy: Empieza a trabajar desde el primer día con la clientela ya creada.Ubicación Premium: Zona de altísimo tránsito, frente a parada de autobús y rodeada de servicios.Instalaciones completas: Dispone de calefacción, agua caliente y escaparate a pie de calle.Sin reformas: Local totalmente rehabilitado. Incluye 4 salas de terapia, despacho, acogedor recibidor y baños homologados.Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias . La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física o mediante correo electrónico de la Agencia cuyos datos de contacto aparecen en la página web. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales..