Restaurant en venda amb 332m² a Campiello, Avenida Clarín

Avenida Clarín, Campiello, Asturies Veure al mapa
Venda
Tipus d'oferta
Local comercial
Tipus de propietat
Àrea construïda
332 m²
Àrea construïda
Banys
3
Banys

Descripció

Català
Castellà
Restaurant-cafeteria en funcionament de 332 m² a Campiello (Salinas), a prop de la platja i amb vistes al mar des del menjador. Situació de cantonada amb gran visibilitat sobre el passeig i terrassa. Inclou cuina industrial completa i equipament. Immobilitzat amb habitatge a la planta superior. Activitat i llicències vigents. Possibilitats de rendibilitat: explotació directa, lloguer a operador solvent o reposicionament com a proposta premium. Zona turística consolidada i demandada, pròxima al Real Balneario (referent gastronòmic).
4265_copia.  Hay ubicaciones que no se pueden replicar, y esta es una de ellas.Se vende activo hostelero de 332 m² a un paso de la playa de Salinas, una de laszonas costeras con más afluencia de Asturias, con vistas al mar desde el comedor.La operación incluye el inmueble, el negocio (restaurante-cafetería enfuncionamiento) y una vivienda en planta superior: una combinación poco habitualque permite afrontar la compra como inversión, como proyecto propio o como ambas.No es solo un local: es un activo patrimonial en costa, escaso y de altavisibilidad, con tres vías claras de rentabilidad: EXPLOTACIÓN DIRECTA Negocio en marcha con clientela, licencia y trayectoria.Base lista para que un operador con oficio crezca desde el primer día. ALQUILER A OPERADOR Compra del inmueble y arrendamiento a un hostelerosolvente. Renta estable más la plusvalía propia de un suelo escaso en costa(rentabilidad bruta estimada en el entorno del 4,5 %5,5 %). REPOSICIONAMIENTO PREMIUM Lienzo ideal para una marca: beach clubgastronómico, restaurante boutique, arrocería-marisquería o coctelería &champagne bar. La oportunidad de crear el próximo referente de Salinas.QUÉ INCLUYE- Inmueble de 332 m² a un paso de la playa.- Negocio de hostelería en funcionamiento (restaurante y cafetería).- Cocina industrial completa y equipamiento.- Vivienda en planta superior con vistas.- Terraza y posición de esquina, muy visible sobre el paseo.POR QUÉ SALINASPlaya con Bandera Azul, ~3 km de arena junto a San Juan, capital del surf en elnorte de España y destino gastronómico consolidado (a pocos metros, el RealBalneario, con estrella Michelin). Demanda turística sólida durante buena partedel año.Comercialización reservada. Disponemos de un dossier de inversión confidencialcon ubicación, fotografías, escenarios y datos del activo, que enviamos a perfilescualificados (operadores e inversores).PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un minimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública..
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Sobre la propietat

Tipus d'oferta
Venda
Tipus de propietat
Local comercial
Àrea construïda
332 m²
Banys
3
Disposició
Cantonada
Tipus de negoci
Restaurant
Negocis potencials
  • Restaurant
  • Cafeteria
A més
  • Vistes
  • Cuina totalment equipada
  • Magatzem
  • Mobles
  • Alta visibilitat
  • Terrassa
Prop de
  • Platja

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Avenida Clarín, Campiello, Asturies
Mapa Satèl·lit
Preu de venda
1 500 000 €
(4 518.1 €/m²)
REF al lloc web de l'agència: CGT-4265_copia
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Todopisos.es
Última actualització : 30 de juny 2026
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