Restaurant en venda amb 276m² a Dénia, Calle Bonavista

SYBARIS HOMES выставляет на продажу отличный ресторан, расположенный в самом сердце Ла Педреры, одного из самых консолидированных и востребованных жилых районов Дении.

Заведение работало всего месяц назад, поэтому оно доставлено полностью оснащённым и на полную мощность, готово продолжать деятельность с первого дня и без необходимости больших инвестиций. Это исключительная возможность как для специалистов в сфере гостеприимства, желающих открыть бизнес в стратегическом месте, так и для инвесторов, стремящихся к немедленной и устойчивой прибыльности в течение года.

Ресторан располагает большим и хорошо распределённым пространством, полностью оборудованной кухней, барной зоной и уютной столовой, которая приглашает вас насладиться приятным опытом. Отличная видимость и лёгкий доступ усиливают коммерческую привлекательность. Кроме того, у клуба есть консолидированная клиентура как постоянная, так и сезонная, что гарантирует активность вне летнего сезона.

На верхнем этаже есть важная дополнительная ценность: независимый дом с тремя спальнями, идеально подходящий для совмещения управления бизнесом с повседневной жизнью без необходимости в поездках. В доме есть светлая гостиная-столовая с камином и кондиционером, большая кухня с кладовой и прямым выходом на террасу, три просторные спальни, ванная комната и две большие террасы с множеством вариантов от зоны отдыха или открытой столовой до солярия или семейного пространства.

Сочетание бизнеса и жилья делает эту недвижимость особенно универсальным вариантом: прямое управление, аренда ресторана при сохранении дома или даже адаптация к новым коммерческим концепциям.

Расположенный в тихой, но идеально связанной среде, со всеми услугами под рукой и всего в нескольких минутах от центра и пляжей, этот объект сочетает в себе местоположение, функциональность и потенциал. Возможность с характером, готовая начать новый этап.

Не упустите этот шанс

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SYBARIS HOMES hat ein ausgezeichnetes Restaurant zum Verkauf im Herzen von La Pedrera, einem der konsolidiertesten und begehrtesten Wohngebiete Dénias.

Die Einrichtung ist bis vor nur einem Monat in Betrieb, daher wird sie vollständig ausgestattet und mit voller Kapazität geliefert, bereit, die Tätigkeit von Anfang an fortzusetzen und ohne große Investitionen zu tätigen. Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für Gastgewerbefachleute, die ein Unternehmen an einem strategischen Standort gründen möchten, als auch für Investoren, die sofortige und nachhaltige Rentabilität das ganze Jahr über anstreben.

Das Restaurant verfügt über einen großen und gut verteilten Raum mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Barbereich und einem gemütlichen Speisesaal, der Sie zu einem angenehmen Erlebnis einlädt. Die ausgezeichnete Sichtbarkeit und der einfache Zugang unterstreichen die kommerzielle Anziehungskraft. Darüber hinaus verfügt es über eine konsolidierte Kundschaft, sowohl ansässige als auch saisonale, die Aktivitäten über die Sommersaison hinaus garantiert.

Im Obergeschoss gibt es einen wichtigen Mehrwert: ein unabhängiges Haus mit drei Schlafzimmern, das sich ideal eignet, um Geschäftsführung mit dem Alltag zu verbinden, ohne reisen zu müssen. Das Haus bietet ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage, eine große Küche mit Speisekammer und direkten Zugang zur Terrasse, drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei große Terrassen mit vielfältigen Möglichkeiten - vom Chill-out-Bereich oder Außen-Esszimmer bis hin zu Solarium oder Familienraum.

Die Kombination aus Geschäft und Wohnraum macht diese Immobilie zu einer besonders vielseitigen Option: direkter Betrieb, Vermietung des Restaurants bei Instandhaltung der Wohnung oder sogar Anpassung an neue Geschäftskonzepte.

In einer ruhigen, aber perfekt verbundenen Umgebung gelegen, mit allen Dienstleistungen direkt zur Verfügung und nur wenige Minuten vom Zentrum und den Stränden entfernt, vereint diese Immobilie Lage, Funktionalität und Potenzial. Eine Chance mit Charakter, bereit, eine neue Phase zu beginnen.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht

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SYBARIS HOMES propose à vendre un excellent restaurant situé au cœur de La Pedrera, l\'un des quartiers résidentiels les plus regroupés et recherchés de Dénia.

L\'établissement a fonctionné jusqu\'à il y a seulement un mois, il est donc livré entièrement équipé et à pleine capacité, prêt à poursuivre l\'activité dès le premier jour et sans avoir besoin d\'investissements importants. C\'est une opportunité exceptionnelle tant pour les professionnels de l\'hôtellerie souhaitant créer une entreprise dans un emplacement stratégique, que pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate et durable tout au long de l\'année.

Le restaurant dispose d\'un grand espace bien aménagé, avec une cuisine entièrement équipée, un bar et une salle à manger chaleureuse qui vous invite à vivre une expérience agréable. Son excellente visibilité et son accès facile renforcent son attrait commercial. De plus, il dispose d\'une clientèle consolidée, tant résidente que saisonnière, ce qui garantit une activité au-delà de la saison estivale.

À l\'étage supérieur, il y a une valeur ajoutée importante : une maison indépendante de trois chambres, idéale pour concilier la gestion d\'entreprise et la vie quotidienne sans avoir besoin de voyager. La maison offre un salon-salle à manger lumineux avec cheminée et climatisation, une grande cuisine avec garde-manger et un accès direct à la terrasse, trois chambres spacieuses, une salle de bain et deux grandes terrasses avec de multiples possibilités - de l\'espace relax ou salle à manger extérieure au solarium ou espace familial.

La combinaison entre affaires et logement fait de ce bien une option particulièrement polyvalente : exploitation directe, location du restaurant tout en entretenant la résidence, ou même adaptation à de nouveaux concepts commerciaux.

Situé dans un environnement calme mais parfaitement connecté, avec tous les services à portée de main et à seulement quelques minutes du centre et des plages, cette propriété allie emplacement, fonctionnalité et potentiel. Une opportunité avec du caractère, prête à commencer une nouvelle étape.

Ne rate pas cette opportunité

Contactez-nous pour plus d\'informations ou pour organiser une visite chez SYBARIS HOMES !

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SYBARIS HOMES has for sale an excellent restaurant located in the heart of La Pedrera, one of the most consolidated and sought-after residential areas of Dénia.

The establishment has been in operation until just a month ago, so it is delivered fully equipped and at full capacity, ready to continue the activity from day one and without the need to make large investments. This is an exceptional opportunity both for hospitality professionals who wish to start a business in a strategic location, and for investors who are looking for immediate and sustained profitability throughout the year.

The restaurant has a large and well-distributed space, with a fully equipped kitchen, bar area and a cosy dining room that invites you to enjoy a pleasant experience. Its excellent visibility and easy access reinforce its commercial appeal. In addition, it has a consolidated clientele, both resident and seasonal, which guarantees activity beyond the summer season.

On the upper floor there is an important added value: an independent three-bedroom house, ideal for combining business management with daily life without the need to travel. The house offers a bright living-dining room with fireplace and air conditioning, a large kitchen with pantry and direct access to the terrace, three spacious bedrooms, a bathroom and two large terraces with multiple possibilities - from chill out area or outdoor dining room to solarium or family space.

The combination of business and housing makes this property a particularly versatile option: direct operation, leasing the restaurant while maintaining the residence, or even adapting to new commercial concepts.

Located in a quiet but perfectly connected environment, with all services at your fingertips and just a few minutes from the centre and beaches, this property brings together location, functionality and potential. An opportunity with character, ready to start a new stage.

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RES_1262. SYBARIS HOMES tiene a la venta un excelente restaurante situado en pleno corazón de La Pedrera, una de las zonas residenciales más consolidadas y cotizadas de Dénia.

El establecimiento ha estado en funcionamiento hasta hace apenas un mes, por lo que se entrega completamente equipado y en pleno rendimiento, listo para continuar la actividad desde el primer día y sin necesidad de realizar grandes inversiones. Se trata de una oportunidad excepcional tanto para profesionales de la hostelería que deseen emprender en una ubicación estratégica, como para inversores que busquen una rentabilidad inmediata y sostenida durante todo el año.

El restaurante dispone de un espacio amplio y bien distribuido, con cocina totalmente equipada, zona de barra y un comedor acogedor que invita a disfrutar de una experiencia agradable. Su excelente visibilidad y fácil acceso refuerzan su atractivo comercial. Además, cuenta con una clientela consolidada, tanto residente como estacional, lo que garantiza actividad más allá de la temporada estival.

En la planta superior se encuentra un importante valor añadido: una vivienda independiente de tres dormitorios, ideal para compatibilizar la gestión del negocio con la vida diaria sin necesidad de desplazamientos. La vivienda ofrece un luminoso salón-comedor con chimenea y aire acondicionado, una amplia cocina con despensa y salida directa a la terraza, tres dormitorios espaciosos, un baño completo y dos grandes terrazas con múltiples posibilidades desde zona chill out o comedor exterior hasta solárium o espacio familiar.

La combinación de negocio y vivienda convierte esta propiedad en una opción especialmente versátil: explotación directa, arrendamiento del restaurante manteniendo la residencia, o incluso adaptación a nuevos conceptos comerciales.

Ubicada en un entorno tranquilo pero perfectamente conectado, con todos los servicios a su alcance y a pocos minutos del centro y las playas, esta propiedad reúne ubicación, funcionalidad y potencial. Una oportunidad con carácter, preparada para comenzar una nueva etapa.

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