Cafeteria en venda amb 89m² a Arenys de Munt, Barri Ponent

Finques La Riera.~Local located next to the school and close to all kinds of businesses.
It has a capacity of 89 m2, we find a very large living room, equipped and open to the room to put some tables, two toilets and one adapted. ~It has large windows that face the street and with the possibility of hiring a terrace to the street.
It is ideal to put a bar, cafeteria, pizzeria, restaurant or food delivery. ~Come and see it, it may be a place for you.
Purchase costs not included in the sale price. ~Reference L-60 of Finques La Riera.

L-60. Finques La Riera.~Local situado al lado del colegio y cerca de todo tipo de negocios.
Tiene una capacidad de 89 m2, encontramos un salón muy amplio, equipada y abierta a la sala para poner unas mesas, dos aseos y uno adaptado.~Tiene grandes ventanales que dan a la calle y con la posibilidad de contratar una terraza a la calle.
Es ideal para poner un bar, cafetería, pizzería, restaurante o comida para domicilio.~Ven a verlo, puede que sea un local para ti.
De acuerdo con el Decret Llei 3-2026, de 24 de marzo se informa de los siguientes datos:~Inmueble comercializado por Finques La Riera - API 2.766 BCN - AICAT 1.274 ~Arenys de Munt es zona de mercado tensionada.~La parte vendedora no es gran tenedor.~El local se encuentra en la zona Riera Subirans ~Su estado de conservación es de origen.~Dispone de 89m2 construidos y de 80m2 útiles. ~El precio de venta no incluye los gastos de compra que son los siguientes: ~10% del precio de venta de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)~Gastos de Notaría: Cálculo según arancel. ~Gastos del Registro de la Propiedad: Cálculo según arancel.~Gastos de Gestoría: Aproximadamente 400€.~Honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte vendedora.~Certificado de eficiencia energética: con el registro nº 4XYZFV57L~Cédula de habitabilidad: No procede por tratarse de un local comercial.~Referencia L-60 de Finques La Riera.~.