Cafetería en venta con 89m² en Arenys de Munt, Barri Ponent

L-60. Finques La Riera.~Local situado al lado del colegio y cerca de todo tipo de negocios.
Tiene una capacidad de 89 m2, encontramos un salón muy amplio, equipada y abierta a la sala para poner unas mesas, dos aseos y uno adaptado.~Tiene grandes ventanales que dan a la calle y con la posibilidad de contratar una terraza a la calle.
Es ideal para poner un bar, cafetería, pizzería, restaurante o comida para domicilio.~Ven a verlo, puede que sea un local para ti.
De acuerdo con el Decret Llei 3-2026, de 24 de marzo se informa de los siguientes datos:~Inmueble comercializado por Finques La Riera - API 2.766 BCN - AICAT 1.274 ~Arenys de Munt es zona de mercado tensionada.~La parte vendedora no es gran tenedor.~El local se encuentra en la zona Riera Subirans ~Su estado de conservación es de origen.~Dispone de 89m2 construidos y de 80m2 útiles. ~El precio de venta no incluye los gastos de compra que son los siguientes: ~10% del precio de venta de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)~Gastos de Notaría: Cálculo según arancel. ~Gastos del Registro de la Propiedad: Cálculo según arancel.~Gastos de Gestoría: Aproximadamente 400€.~Honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo de la parte vendedora.~Certificado de eficiencia energética: con el registro nº 4XYZFV57L~Cédula de habitabilidad: No procede por tratarse de un local comercial.~Referencia L-60 de Finques La Riera.~.