Edifici en venda amb 337m² a Alacant

Investment Opportunity: Residential Building in AlicantePremium Location: Just steps away from the Plaza de Toros, a high-demand tourist and residential area with excellent connectivity.️ General DescriptionThis property consists of two semi-detached residential buildings with a total built area of 337 m2. The structure features a Ground Floor + 3 Floors + Penthouse layout, offering ideal versatility for vacation rentals (Airbnb), co-living, or individual unit sales. Building 1: Layout by LevelGround Floor: Private garage (a critical value-add in this area).1st Floor: 3 bedrooms and 1 bathroom.2nd Floor: 3 bedrooms and 1 bathroom.3rd Floor: Social area with kitchen, dining room, and a large terrace.Penthouse: 1 independent bedroom with an en-suite bathroom. Building 2: Layout by LevelGround Floor: Office space (ideal for professional use or a rental reception desk).1st Floor: 3 bedrooms and 2 bathrooms.2nd Floor: 3 bedrooms, 1 bathroom, and a storage area.3rd Floor: Common area with kitchen, dining room, and terrace.Penthouse: 1 independent bedroom with an en-suite bathroom. Investment HighlightsHigh Capacity: The design allows for up to 14 total bedrooms, maximizing ROI for \"rent-by-room\" business models.Strategic Zoning: The separation of sleeping quarters and social areas (top-floor terraces) enhances its appeal for the \"lifestyle\" market.Prime Location: Proximity to the Plaza de Toros guarantees steady appreciation and easy access to services, culture, and transport.Annual Property Tax (IBI): Approx. €500 per building.

INV124. Oportunidad de Inversión: Edificio Residencial en Alicante Ubicación Premium: A pocos metros de la Plaza de Toros, una zona de alta demanda turística y residencial con excelente conectividad. ️ Descripción GeneralEdificio compuesto por dos viviendas unifamiliares con un total de 337 m2 construidos. La estructura se desarrolla en Planta Baja + 3 Plantas + Ático, ofreciendo una versatilidad ideal para alquiler vacacional (Airbnb), co-living o venta por unidades independientes. Edificio 1: Distribución por nivelesPlanta Baja: Garaje privado (valor añadido crítico en esta zona).Planta 1ª: 3 dormitorios y 1 baño.Planta 2ª: 3 dormitorios y 1 baño.Planta 3ª: Zona social con cocina, comedor y amplia terraza.Ático: 1 dormitorio independiente con baño privado. Edificio 2: Distribución por nivelesPlanta Baja: Oficina (ideal para despacho profesional o recepción de alquileres).Planta 1ª: 3 dormitorios y 2 baños.Planta 2ª: 3 dormitorios, 1 baño y zona de almacén.Planta 3ª: Zona común con cocina, comedor y terraza.Ático: 1 dormitorio independiente con baño privado. Puntos Clave para el InversorAlta Capacidad: El diseño permite gestionar hasta 14 dormitorios en total, maximizando el ROI en modelos de alquiler por habitaciones.Zonificación Estratégica: La separación de zonas de descanso y zonas sociales (terrazas en plantas altas) aumenta el atractivo para el mercado de \"life style\".Ubicación Proyectada: La cercanía a la Plaza de Toros garantiza una revalorización constante y cercanía a servicios, cultura y transporte.Contribución anual por edificio 500.€.