Local comercial en venda amb 573m² a Alacant

Alacant, Alicante Veure al mapa
Venda
Tipus d'oferta
Local comercial
Tipus de propietat
Àrea construïda
573 m²
Àrea construïda
Banys
2
Banys

Descripció

Català
Castellà
Local comercial a la venda a Alicante, zona La Florida. Superficie 573 m2 (útils 500 m2), distribuït en dues plantes: planta baixa 330 m2 amb 2 serveis, escaparates a dues voreres, lluminós, porta d’accés per càrrega/descàrrega; possibilitat de canvi d’ús a habitatge. Segona planta 170 m2 amb possibilitat d’obrir accés a ascensor i sortida d’emergència. Accés des del edifici i rampa d’accés. Llicència i projecte des de 2008. Extras: instal·lació d’incendis, alarma antirobatori, sostre de 5 m, portes automàtiques, sortida de fum, instal·lació elèctrica nova. Entorn amb serveis (sanitat, poliesportius, cafeteries, oci, escoles). Venda amb opció de lloguer i compra a negociar. Serveis de finançament i valoració gratuïta disponibles. Impostos i gastos a càrrec del comprador.
Mostra més
0390. Local comercial en Alicante zona La florida con posibilidad de cambio de uso a vivienda con 573 m2 de superficie siendo útiles 500 metros, dividido en dos plantas, la planta principal tiene 330 m2, 2 aseos, suelo de gres, escaparates a dos calles, muy luminoso, puerta de acceso para carga y descarga, la máquina del aire acondicionado se puede instalar en la terraza superior del edificio y dispone de salida de humos por lo que existe la posibilidad de cambiar el uso a vivienda. Posibilidad de acceder al local desde el edificio así como instalar rampa de acceso. La segunda planta tiene 170 m2 con posibilidad de abrir puerta de acceso a ascensor y salida de emergencia. Tiene licencia y proyecto de apertura desde el 2008. Extras: instalación de incendios, instalación alarma robo por toda la instalación, techo 5 metros, puertas auto, salida humos, instalación eléctrica nueva. Perfecta ubicación rodeado de todos los servicios, centros de salud, polideportivos, cafeterías, zonas de ocio, institutos, colegios… PRECIO VENTA: 690.000€ DISPONIBLE EN ALQUILER CON OPCIÓN COMPRA a negociar con la propiedad. Tenemos servicios profesionales de financiación, asesores de intermediación en préstamos y créditos hipotecarios. ¡¡¡Valoración gratuita de tu inmueble!!! El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación y serán asumidos por el comprador:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {69.600€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).Honorarios Agencia: a cargo del propietario.Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid.
Mostra més

Sobre la propietat

Tipus d'oferta
Venda
Tipus de propietat
Local comercial
Àrea construïda
573 m²
Banys
2
Disposició
Cantonada
Tipus de negoci
Comerç
Negocis potencials
  • Residencial
A més
  • Persiana metàl·lica
  • Sistemes de seguretat
  • Ascensor
  • Sortida de fums
  • Aparador
  • Accés de càrrega i descàrrega
  • Terrassa
  • Lluminós
Prop de
  • Poliesportiu
  • Escoles
  • Centre de salut

Informació de l'edifici

Ascensors
1

Necessites una hipoteca?

Preu de l'immoble comercial
Estalvis aportats (%)
Term en anys
Taxa d'interès
Impostos (21%)
Import del préstec
La teva quota mensual

Adreça

Alacant, Alicante
Mapa Satèl·lit
Preu de venda
690 000 €
(1 204.2 €/m²)
REF al lloc web de l'agència: GJK-0390
Contacta amb el venedor
Todopisos.es
Última actualització : 24 de febrer 2026
Propietats properes
Venda Local comercial 208 m², Rafal
109 890 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Rafal , Alicante
208 m² 3 banys
Venda Nau 1 848 m², Petrer
900 000 €
Des de l'immoble
Nau a venda a Petrer , Alicante
1 848 m² 4 banys
Venda Local comercial 40 m², Elda
34 500 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Elda , Alicante
40 m² 1 bany
Venda Local comercial 81 m², Alacant
63 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Alacant , Alicante
81 m² 1 bany
Venda Oficina 62 m², Elx
75 000 €
Des de l'immoble
Oficina a venda a Elx , Alicante
62 m² 1 bany
Venda Nau 1 269 m², Santa Pola
354 000 €
Des de l'immoble
Nau a venda a Santa Pola , Alicante
1 269 m² 1 bany
Venda Local comercial 96 m², Alacant
104 900 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Alacant , Alicante
96 m² 1 bany
Venda Local comercial 161 m², Elx
250 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Elx , Alicante
161 m²
Venda Local comercial 268 m², Novelda
148 068 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Novelda , Alicante
268 m²
Venda Local comercial 241 m², Sant Vicent del Raspeig
190 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Sant Vicent del Raspeig , Alicante
241 m²
Venda Local comercial 125 m², Alacant
90 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Alacant , Alicante
125 m² 2 banys
Venda Local comercial 95 m², Alacant
156 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Alacant , Alicante
95 m² 2 banys