Oficines en venda amb 88m² a Alacant

Alacant, Alicante Veure al mapa
Venda
Tipus d'oferta
Local comercial
Tipus de propietat
Àrea construïda
88 m²
Àrea construïda

Descripció

Català
Castellà
Oferta: local comercial de 88 m², planta diàfana, sostres alts ~4 m amb opció de doble altura; pati interior de 8 m²; ubicat al centre d’Alicante, a 2 min de Luceros i a prop de l’EOI; zona de gran trànsit peatonal, envoltat de serveis i comerços; ús flexible: negoci, despatx o projecte residencial (després reformar); ideal per emprenedors/inversors; reformable amb gran potencial; entorn amb escoles, hospitals i transport públic.
01201. Presentamos una oportunidad NEGOCIABLE, estratégica en pleno centro de Alicante, rodeado de servicios, comercios y alto flujo peatonal. Espacio versátil con 4 m de altura que permite doble altura y múltiples usos: negocio, despacho o proyecto residencial. Ubicación privilegiada a 2 minutos de Luceros, a unos pasos de la Escuela Oficial de Idiomas, con excelente conexión por transporte público. Zona consolidada, familiar y dinámica que incrementa el potencial de rentabilidad y revalorización. Ideal para emprendedores o inversores que buscan visibilidad y crecimiento en una zona demandada.• 88 m2 construidos diáfanos• Techos altos de aproximadamente 4 m con opción a doble altura• Posibilidad de cambio a uso residencial• Patio interior de 8 m2• Ubicación céntrica cerca de Luceros• Zona con alto flujo peatonal• Cerca de colegios, hospitales, transporte público y comercios• Ideal para negocio, despacho o inversión inmobiliaria• Propiedad para reformar con gran potencial de personalizaciónTransforma espacio en oportunidades reales en el corazón de Alicante.Contacta ya, con Live-costablanca antes que otro se lleve la oportunidadEl precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales sedesglosan a continuación:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente enla Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {CÁLCULO ), sin perjuicio de tiposreducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las delinmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,el que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en elAnexo/, del R.D. 1426/1989.Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido enel ANEXO/, del R.D. 1427/1989.Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación deimpuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).Honorarios Agencia: a cargo del propietario.Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puedeconsultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid.
Mostra més

Sobre la propietat

Tipus d'oferta
Venda
Tipus de propietat
Local comercial
Àrea construïda
88 m²
Disposició
Diàfan
Tipus de negoci
Oficines
Negocis potencials
  • Residencial
A més
  • Pati
  • Alta visibilitat
  • Terrassa
Prop de
  • Zona comercial
  • Escoles
  • Transport públic
  • Hospital

Informació de l'edifici

Condició
Necessita reformes

Certificat energètic

Consum

Necessites una hipoteca?

Preu de l'immoble comercial
Estalvis aportats (%)
Term en anys
Taxa d'interès
Impostos (21%)
Import del préstec
La teva quota mensual

Adreça

Alacant, Alicante
Mapa Satèl·lit
Preu de venda
130 000 €
(1 477.3 €/m²)
REF al lloc web de l'agència: QFF-01201
Contacta amb el venedor
Todopisos.es
Última actualització : 10 de febrer 2026
Propietats properes
Venda Local comercial 381 m², Elx
285 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Elx , Alicante
381 m²
Venda Local comercial 51 m², Elda
136 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Elda , Alicante
51 m² 1 bany
Venda Nau 1 400 m², Asp
380 000 €
Des de l'immoble
Nau a venda a Asp , Alicante
1 400 m² 3 banys
Venda Local comercial 134 m², Novelda
117 260 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Novelda , Alicante
134 m²
Venda Local comercial 152 m², Torrevella
159 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Torrevella , Alicante
152 m²
Venda Local comercial 370 m², Elx
590 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Elx , Alicante
370 m² 1 bany
Venda Local comercial 788 m², Alacant
115 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Alacant , Alicante
788 m²
Venda Local comercial 79 m², Alacant
63 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Alacant , Alicante
79 m² 1 bany
Venda Local comercial 215 m², Elx
300 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Elx , Alicante
215 m² 3 banys
Venda Local comercial 400 m², Elx
210 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Elx , Alicante
400 m² 1 bany
Venda Edifici 427 m², Alacant
1 295 000 €
Des de l'immoble
Edifici a venda a Alacant , Alicante
427 m²
Venda Local comercial 121 m², Torrevella
70 000 €
Des de l'immoble
Local comercial a venda a Torrevella , Alicante
121 m²