Descripción

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V433. Local comercial con una superficie total de 352 m2 y entrada independiente desde la calle — una solución lista para negocio o inversión de alta rentabilidad.

El inmueble está ubicado en una zona con activa expansión residencial y empresarial, cerca de uno de los principales atractivos de la ciudad — Ciudad de las Artes y las Ciencias, lo que garantiza un flujo constante de personas y una demanda estable de alquiler.

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Características del inmueble

• Superficie total: 352 m2

• Formato: semisótano

• Entrada independiente desde la calle

• Dividido en 10 oficinas independientes

• Superficie de oficinas: de 23 m2 a 50 m2

• Formato de uso: coworking / centro de negocios

El espacio está bien distribuido, lo que permite alquilar cada oficina por separado y diversificar el riesgo de inquilinos.

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Rentabilidad potencial

Precio de alquiler por oficina:

de 600€ a 1.200€ al mes

Ingreso total potencial con ocupación completa:

6.000€ – 12.000€ al mes

Opción ideal para:

• ingresos pasivos

• crear su propio espacio de coworking

Condiciones de compra

• Precio total del inmueble: 828.000€

• Posibilidad de compra por oficinas: desde 65.000€ hasta 125.000€

El modelo flexible de compra permite invertir tanto con capital elevado como entrar en el proyecto con un presupuesto menor..

Commercial premises in one of the most promising areas of Valencia

Commercial space with a total area of 352 m2 and a separate street entrance — a ready-made solution for business or a high-yield investment.

The property is located in an area with active residential and commercial development, near one of the city’s main landmarks — City of Arts and Sciences, ensuring a constant flow of people and stable rental demand.

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Property Features

• Total area: 352 m2

• Type: semi-basement premises

• Separate street entrance

• Divided into 10 independent offices

• Office sizes: from 23 m2 to 50 m2

• Usage format: coworking / business center

The space is efficiently zoned, allowing each office to be rented separately and tenant risk to be diversified.

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Potential Profitability

Rental price per office:

from €600 to €1,200 per month

Potential total income at full occupancy:

€6,000 – €12,000 per month

Ideal option for:

• passive income

• creating your own coworking space

Purchase Terms

• Total property price: €828,000

• Individual office purchase available: from €65,000 to €125,000

The flexible purchase model allows both large-scale investment and entry into the project with a smaller budget.