Description

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Offre: Bureau à vendre à València — surface totale 352 m² (semi-sous-sol) avec entrée indépendante. 10 bureaux indépendants (23–50 m² chacun) utilisables en coworking/centre d’affaires. Emplacement proche Ciudad de las Artes y las Ciencias, secteur en expansion résidentielle et commerciale. Avantages: occupation mixte possible, location séparée des bureaux pour diversification du risque. Revenus mensuels potentiels élevés et opportunité de créer un espace coworking. Conditions: achat possible par lots (bureaux individuels disponibles).

Commercial premises in one of the most promising areas of Valencia

Commercial space with a total area of 352 m2 and a separate street entrance — a ready-made solution for business or a high-yield investment.

The property is located in an area with active residential and commercial development, near one of the city’s main landmarks — City of Arts and Sciences, ensuring a constant flow of people and stable rental demand.

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Property Features

• Total area: 352 m2

• Type: semi-basement premises

• Separate street entrance

• Divided into 10 independent offices

• Office sizes: from 23 m2 to 50 m2

• Usage format: coworking / business center

The space is efficiently zoned, allowing each office to be rented separately and tenant risk to be diversified.

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Potential Profitability

Rental price per office:

from €600 to €1,200 per month

Potential total income at full occupancy:

€6,000 – €12,000 per month

Ideal option for:

• passive income

• creating your own coworking space

Purchase Terms

• Total property price: €828,000

• Individual office purchase available: from €65,000 to €125,000

The flexible purchase model allows both large-scale investment and entry into the project with a smaller budget.

V433. Local comercial con una superficie total de 352 m2 y entrada independiente desde la calle — una solución lista para negocio o inversión de alta rentabilidad.

El inmueble está ubicado en una zona con activa expansión residencial y empresarial, cerca de uno de los principales atractivos de la ciudad — Ciudad de las Artes y las Ciencias, lo que garantiza un flujo constante de personas y una demanda estable de alquiler.

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Características del inmueble

• Superficie total: 352 m2

• Formato: semisótano

• Entrada independiente desde la calle

• Dividido en 10 oficinas independientes

• Superficie de oficinas: de 23 m2 a 50 m2

• Formato de uso: coworking / centro de negocios

El espacio está bien distribuido, lo que permite alquilar cada oficina por separado y diversificar el riesgo de inquilinos.

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Rentabilidad potencial

Precio de alquiler por oficina:

de 600€ a 1.200€ al mes

Ingreso total potencial con ocupación completa:

6.000€ – 12.000€ al mes

Opción ideal para:

• ingresos pasivos

• crear su propio espacio de coworking

Condiciones de compra

• Precio total del inmueble: 828.000€

• Posibilidad de compra por oficinas: desde 65.000€ hasta 125.000€

El modelo flexible de compra permite invertir tanto con capital elevado como entrar en el proyecto con un presupuesto menor..