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Commercial premises in one of the most promising areas of ValenciaCommercial space with a total area of 352 m2 and a separate street entrance — a ready-made solution for business or a high-yield investment.The property is located in an area with active residential and commercial development, near one of the city’s main landmarks — City of Arts and Sciences, ensuring a constant flow of people and stable rental demand.⸻ Property Features• Total area: 352 m2• Type: semi-basement premises• Separate street entrance• Divided into 10 independent offices• Office sizes: from 23 m2 to 50 m2• Usage format: coworking / business centerThe space is efficiently zoned, allowing each office to be rented separately and tenant risk to be diversified.⸻ Potential ProfitabilityRental price per office:from €600 to €1,200 per month Potential total income at full occupancy:€6,000 – €12,000 per monthIdeal option for:• passive income• creating your own coworking space Purchase Terms• Total property price: €828,000• Individual office purchase available: from €65,000 to €125,000The flexible purchase model allows both large-scale investment and entry into the project with a smaller budget.

V433. Local comercial con una superficie total de 352 m2 y entrada independiente desde la calle — una solución lista para negocio o inversión de alta rentabilidad.El inmueble está ubicado en una zona con activa expansión residencial y empresarial, cerca de uno de los principales atractivos de la ciudad — Ciudad de las Artes y las Ciencias, lo que garantiza un flujo constante de personas y una demanda estable de alquiler.⸻ Características del inmueble• Superficie total: 352 m2• Formato: semisótano• Entrada independiente desde la calle• Dividido en 10 oficinas independientes• Superficie de oficinas: de 23 m2 a 50 m2• Formato de uso: coworking / centro de negociosEl espacio está bien distribuido, lo que permite alquilar cada oficina por separado y diversificar el riesgo de inquilinos.⸻ Rentabilidad potencialPrecio de alquiler por oficina:de 600€ a 1.200€ al mes Ingreso total potencial con ocupación completa:6.000€ – 12.000€ al mesOpción ideal para:• ingresos pasivos• crear su propio espacio de coworking Condiciones de compra• Precio total del inmueble: 828.000€• Posibilidad de compra por oficinas: desde 65.000€ hasta 125.000€El modelo flexible de compra permite invertir tanto con capital elevado como entrar en el proyecto con un presupuesto menor..