Local comercial en venta con 146m² en Tossa de Mar, Carrer Francesc Macià

УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ – коммерческое помещение площадью 140 м2 в оживленном районе Тосса-де-Мар



Мы представляем это просторное коммерческое помещение площадью 140 м2, расположенное на уровне улицы на одном из самых оживленных проспектов в Тосса-де-Мар, одном из самых символичных прибрежных городов на побережье Коста-Брава. Его стратегическое расположение в районе, переживающем бурный рост коммерческой и жилой застройки, делает его идеальным вариантом как для инвестиций, так и для развития собственного бизнеса.



Пространство может похвастаться просторной открытой планировкой, которая предлагает множество вариантов планировки и использования, легко адаптируясь к различным типам коммерческой деятельности: магазин, галерея, офис, студия, выставочный зал или даже оздоровительный центр или небольшой тренажерный зал. Также в нем есть ванная комната и несколько металлических ставней на фасаде, что обеспечивает безопасность и гибкость при создании отдельных входов или витрин.



Благодаря расположению на уровне улицы и отличной видимости постоянный поток пешеходов и транспортных средств обеспечивает отличную видимость, что делает его особенно привлекательным для предприятий, ищущих видимость и поток клиентов.



Одним из главных преимуществ этого пространства является его универсальность. Его можно перепрофилировать в жилую недвижимость (при условии согласования и обработки с городским советом), что открывает двери для интересных инвестиций в жилую недвижимость в районе с высоким спросом как на аренду для отдыха, так и на постоянную аренду.



О Тосса-де-Мар:

Тосса-де-Мар — это гораздо больше, чем просто туристическое направление. Со своим знаменитым старым городом, окруженным стеной (Вила-Велья), кристально чистыми пляжами и привилегированными природными окрестностями, он сочетает в себе историю, красоту и качество жизни. В течение всего года он привлекает как местных, так и иностранных посетителей, создавая очень активную местную экономику, особенно в сфере гостеприимства, розничной торговли и услуг.

EINMALIGE GELEGENHEIT – 140 m2 Gewerbefläche in stark frequentierter Lage in Tossa de Mar



Wir präsentieren Ihnen diese großzügige, 140 m2 große Gewerbefläche im Erdgeschoss an einer der belebtesten Straßen von Tossa de Mar, einem der bekanntesten Küstenorte der Costa Brava. Die strategische Lage in einem Gebiet mit florierendem Gewerbe- und Wohnumfeld macht sie zu einer idealen Option für Investitionen und die Entwicklung Ihres eigenen Unternehmens.



Die Fläche besticht durch einen großzügigen, offenen Raum mit vielfältigen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich problemlos an unterschiedliche Geschäftsaktivitäten anpassen: als Laden, Galerie, Büro, Atelier, Ausstellungsraum oder sogar als Wellnesscenter oder kleines Fitnessstudio. Ein Badezimmer und mehrere Metallrollläden an der Fassade sorgen für Sicherheit und Flexibilität bei der Gestaltung separater Eingänge oder Schaufenster.



Dank der ebenerdigen Lage und der hervorragenden Sichtbarkeit sorgt der konstante Fußgänger- und Fahrzeugfluss für eine hohe Sichtbarkeit. Das macht die Immobilie besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit und Kundenfluss legen.



Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist ihre Vielseitigkeit. Eine Umnutzung in Wohnimmobilien ist möglich (nach Rücksprache mit der Stadtverwaltung). Dies eröffnet Ihnen eine interessante Wohninvestition in einer Gegend mit hoher Nachfrage sowohl für Ferien- als auch für Dauermieten.



Über Tossa de Mar:

Tossa de Mar ist viel mehr als nur ein Touristenziel. Mit seiner berühmten, ummauerten Altstadt (Vila Vella), seinen kristallklaren Stränden und seiner privilegierten Naturlandschaft vereint es Geschichte, Schönheit und Lebensqualität. Das ganze Jahr über zieht es nationale und internationale Besucher an und sorgt für eine sehr aktive lokale Wirtschaft, insbesondere im Gastgewerbe, Einzelhandel und Dienstleistungssektor.



Darüber hinaus zeichnet sich Tossa de Mar durch eine stabile Einwohnerschaft und wachsende Immobilieninvestitionen aus, die die Entwicklung neuer Geschäftsmöglichkeiten und die Wertsteigerung von Immobilien fördern.



Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Immobilie mit großem Potenzial in strategischer Lage in einem der charmantesten Orte der Costa Brava zu erwerben.



Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

OPPORTUNITÉ UNIQUE – Local commercial de 140 m2 dans un quartier très fréquenté de Tossa de Mar



Nous vous présentons ce spacieux local commercial de 140 m2 situé en rez-de-chaussée sur l\'une des avenues les plus fréquentées de Tossa de Mar, l\'une des villes côtières les plus emblématiques de la Costa Brava. Son emplacement stratégique, dans une zone bénéficiant d\'un paysage commercial et résidentiel en plein essor, en fait une option idéale pour investir ou développer votre propre activité.



L\'espace dispose d\'un généreux espace ouvert offrant de multiples possibilités d\'aménagement et d\'utilisation, s\'adaptant facilement à différents types d\'activités commerciales : boutique, galerie, bureau, studio, showroom, ou encore centre de bien-être ou petite salle de sport. Il dispose également d\'une salle de bains et de plusieurs volets métalliques en façade, offrant sécurité et flexibilité pour la création d\'entrées indépendantes ou de vitrines.



Grâce à son implantation en rez-de-chaussée et à son excellente visibilité, le flux constant de piétons et de véhicules assure une excellente visibilité, ce qui le rend particulièrement attractif pour les entreprises en quête de visibilité et de flux de clientèle.



L\'un des grands atouts de cet espace est sa polyvalence. Il est possible de le transformer en propriété résidentielle (après consultation et démarches auprès de la mairie), ce qui ouvre la voie à un investissement résidentiel intéressant dans une zone très prisée pour les locations de vacances et permanentes.



À propos de Tossa de Mar :

Tossa de Mar est bien plus qu\'une destination touristique. Avec sa célèbre vieille ville fortifiée (Vila Vella), ses plages cristallines et son environnement naturel privilégié, elle allie histoire, beauté et qualité de vie. Tout au long de l\'année, elle attire des visiteurs nationaux et internationaux, générant une économie locale très dynamique, notamment dans les secteurs de l\'hôtellerie, du commerce et des services.



De plus, Tossa de Mar bénéficie d\'une communauté résidentielle stable et d\'un investissement immobilier en pleine croissance, ce qui favorise le développement de nouvelles opportunités commerciales et la valorisation immobilière.



Ne manquez pas cette opportunité d\'acquérir un espace à fort potentiel, idéalement situé dans l\'une des villes les plus charmantes de la Costa Brava.



Contactez-nous pour plus d\'informations ou pour organiser une visite.

UNIQUE OPPORTUNITY – 140 m2 commercial space in a high-traffic area in Tossa de Mar



We present this spacious 140 m2 commercial space located at street level on one of the busiest avenues in Tossa de Mar, one of the most emblematic coastal towns on the Costa Brava. Its strategic location, in an area experiencing a booming commercial and residential landscape, makes it an ideal option for both investment and the development of your own business.



The space boasts a generous open-plan area that offers multiple layout and use possibilities, easily adapting to different types of commercial activity: a shop, gallery, office, studio, showroom, or even a wellness center or small gym. It also has a bathroom and several metal shutters on the façade, providing security and flexibility when creating independent entrances or shop windows.



Thanks to its street-level layout and excellent visibility, the constant flow of pedestrians and vehicles ensures great exposure, making it especially attractive for businesses seeking visibility and customer flow.



One of the great advantages of this space is its versatility. It is possible to change its use to a residential property (subject to consultation and processing with the city council), opening the door to an interesting residential investment in an area with high demand for both vacation and permanent rentals.



About Tossa de Mar:

Tossa de Mar is much more than a tourist destination. With its famous walled old town (Vila Vella), its crystal-clear beaches, and its privileged natural surroundings, it combines history, beauty, and quality of life. Throughout the year, it attracts both national and international visitors, generating a very active local economy, especially in the hospitality, retail, and service sectors.



Furthermore, Tossa de Mar maintains a stable community of residents and growing real estate investment, which drives the development of new business opportunities and property appreciation.



Don\'t miss this opportunity to acquire a space with great potential, in a strategic location, in one of the most charming towns on the Costa Brava.



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