Descripción

Español

Deutsch

English

KH-20220971. Se VENDE amplio bajo comercial en buen estado, con múltiples posibilidades, consta de dos diferentes referencias catastrales y su última actividad fue el comercio al por menor de prendas de vestir hasta la jubilación de los propietarios.~ ~ Cuenta con 2 grandes escaparates de suelo a techo a pie de calle, con dos amplias vitrinas expositoras retranqueadas para poder exhibir sin ningún tipo de privación todos los productos que requieras como atractivo o gancho comercial de cara al cliente final o como vitrina para exponer tu nombre comercial, generando fuerza a la marca comercial.~ ~ Cuenta con un total de 212 m² de superficie construida, (la suma de ambos) donde independientemente uno dispone de 117 m² y el otro de 95 m², actualmente con todo el mobiliario e instalaciones con las que se ejerció la citada actividad comercial. Adicionalmente en el fondo de estos se puede disponer de un amplio almacén pudiendo conservarlo como tal u otórgaselo en metros cuadrados al bajo en cuestión. También existe la posibilidad de venta independiente de cada uno de los bajos con precio a determinar.~ ~ Emplazado en una manzana a dos manzanas de la Avenida al Vedat, a la altura de Fuente de las Ranas y a tres de la estación del Metro Avinguda en una zona de máxima circulación peatonal y de coches, muy comercial con establecimientos establecidos de toda la vida incluso a escasos metros del Consum. ~ ~ Su ubicación es óptima pudiendo captar un alto flujo y tránsito de personas con muchas fincas y residentes que viven y habitan todo el año y en unas instalaciones suficientemente amplias para desarrollar cualquier actividad. Incluso se podría averiguar la posibilidad de cambio de uso a residencial para vivienda (siempre a instancias de resolución del ayuntamiento)~ ~ Adicionalmente si se requieren más metros cuadrados, actualmente también disponemos en venta el bajo contiguo (esto a modo informativo, no se incluye en el precio de publicación y estará disponible hasta venta o retiro de encargo). ~ ~ Muy bien comunicado, ya que para ir a Valencia se puede acceder por la autovía CV-36, llegando en cuestión de minutos. La A-7, la autovía del Mediterráneo, pasa junto al Vedat, por lo que es una magnífica vía de comunicación para ir en dirección norte o sur, o para enlazar con cualquier otra carretera. El aeropuerto de Manises, se encuentra a 12 kilómetros y el metro con dos estaciones en Torrent facilitan los accesos en el día a día. ~ ~ Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.~.

Es wird ein geräumiges Gewerbeerdgeschoss in gutem Zustand mit mehreren Möglichkeiten VERKAUFT, es hat zwei verschiedene Katasterreferenzen und seine letzte Aktivität war der Einzelhandel mit Kleidung, bis die Eigentümer in Rente gingen.~ ~ Es hat 2 große Fenster vom Boden bis zur Decke auf Straßenniveau, mit zwei großen Vitrinen, die zurückversetzt sind, um ohne jede Einschränkung alle Produkte ausstellen zu können, die Sie als attraktiven oder kommerziellen Haken für den Endkunden oder als Vitrine benötigen um Ihren Namen bekannt zu machen kommerziell, um der Handelsmarke Stärke zu verleihen.~ ~ Es hat insgesamt 212 m² bebaute Fläche (die Summe aus beiden), wovon einer unabhängig 117 m² und der andere 95 m² hat, derzeit mit allen Möbeln und Einrichtungen, mit denen die oben genannte gewerbliche Tätigkeit durchgeführt wurde. Darüber hinaus befindet sich im unteren Bereich ein großes Lager, das als solches beibehalten oder in Quadratmetern dem betreffenden Erdgeschoss gewährt werden kann. Es besteht auch die Möglichkeit des Einzelverkaufs der einzelnen Bässe zu einem noch festzulegenden Preis.~ ~ Das Hotel liegt in einem Block, zwei Blocks von der Avenida al Vedat entfernt, auf der Höhe von Fuente de las Ranas und drei von der U-Bahn-Station Avinguda entfernt, in einer Gegend mit maximalem Fußgänger- und Autoverkehr, sehr kommerziell mit etablierten Einrichtungen, die es schon lange gibt, darunter ein paar Meter vom Consum.~ ~ Seine Lage ist optimal, da er mit vielen Bauernhöfen und Einwohnern, die das ganze Jahr über leben und wohnen, und in Einrichtungen, die groß genug sind, um jede Aktivität auszuführen, einen hohen Zustrom und Verkehr von Menschen anziehen kann. Sie könnten sogar die Möglichkeit der Umnutzung in Wohnen zum Wohnen erfahren (immer auf Antrag eines Stadtratsbeschlusses).~ ~ Darüber hinaus bieten wir bei Bedarf an mehr Quadratmetern derzeit auch das angrenzende Erdgeschoss zum Kauf an (zu Informationszwecken, ist nicht im Veröffentlichungspreis enthalten und wird bis zum Verkauf oder Widerruf der Bestellung verfügbar sein).~ ~ Sehr gut angebunden, da Valencia über die Autobahn CV-36 in wenigen Minuten erreicht werden kann. Die A-7, die Mittelmeerautobahn, führt neben dem Vedat vorbei und macht ihn zu einer großartigen Kommunikationsroute, um nach Norden oder Süden zu fahren oder mit jeder anderen Straße zu verbinden. Der Flughafen Manises ist 12 Kilometer entfernt und die U-Bahn mit zwei Stationen in Torrent erleichtert den täglichen Zugang.~ ~ Wenn Sie ein Immobilienmakler sind und einen Kunden für diese Immobilie haben, rufen Sie uns an, wir arbeiten gerne zusammen.

It is SOLD a spacious commercial ground floor in good condition, with multiple possibilities, it has two different cadastral references and its last activity was the retail trade of clothing until the owners retired.~ ~ It has 2 large windows from floor to ceiling at street level, with two large display cabinets set back to be able to exhibit without any kind of deprivation all the products that you require as an attractive or commercial hook for the final customer or as a showcase to expose your name. commercial, generating strength to the commercial brand.~ ~ It has a total of 212 m² of built surface, (the sum of both) where independently one has 117 m² and the other 95 m², currently with all the furniture and facilities with which the aforementioned commercial activity was carried out. Additionally, in the bottom of these there is a large warehouse, being able to keep it as such or grant it in square meters to the ground floor in question. There is also the possibility of independent sale of each of the basses with a price to be determined.~ ~ Located in a block two blocks from Avenida al Vedat, at the height of Fuente de las Ranas and three from the Avinguda Metro station in an area with maximum pedestrian and car traffic, very commercial with established establishments that have been around for a long time, including a few meters from the Consum.~ ~ Its location is optimal, being able to attract a high flow and traffic of people with many farms and residents who live and inhabit all year round and in facilities large enough to carry out any activity. You could even find out the possibility of changing use to residential for housing (always at the request of a resolution of the city council)~ ~ Additionally, if more square meters are required, we currently also have the adjoining ground floor for sale (this for informational purposes, is not included in the publication price and will be available until sale or withdrawal of order).~ ~ Very well connected, since to go to Valencia it can be accessed by the CV-36 motorway, arriving in a matter of minutes. The A-7, the Mediterranean motorway, passes next to the Vedat, making it a magnificent communication route to go north or south, or to connect with any other road. Manises airport is 12 kilometers away and the metro with two stations in Torrent facilitates day-to-day access.~ ~ If you are a real estate agent and have a client for this property, call us, we will be happy to collaborate.