212m² commercial premises for sale in Torrente, Calle Virgen de la Paz

Es wird ein geräumiges Gewerbeerdgeschoss in gutem Zustand mit mehreren Möglichkeiten VERKAUFT, es hat zwei verschiedene Katasterreferenzen und seine letzte Aktivität war der Einzelhandel mit Kleidung, bis die Eigentümer in Rente gingen.~ ~ Es hat 2 große Fenster vom Boden bis zur Decke auf Straßenniveau, mit zwei großen Vitrinen, die zurückversetzt sind, um ohne jede Einschränkung alle Produkte ausstellen zu können, die Sie als attraktiven oder kommerziellen Haken für den Endkunden oder als Vitrine benötigen um Ihren Namen bekannt zu machen kommerziell, um der Handelsmarke Stärke zu verleihen.~ ~ Es hat insgesamt 212 m² bebaute Fläche (die Summe aus beiden), wovon einer unabhängig 117 m² und der andere 95 m² hat, derzeit mit allen Möbeln und Einrichtungen, mit denen die oben genannte gewerbliche Tätigkeit durchgeführt wurde. Darüber hinaus befindet sich im unteren Bereich ein großes Lager, das als solches beibehalten oder in Quadratmetern dem betreffenden Erdgeschoss gewährt werden kann. Es besteht auch die Möglichkeit des Einzelverkaufs der einzelnen Bässe zu einem noch festzulegenden Preis.~ ~ Das Hotel liegt in einem Block, zwei Blocks von der Avenida al Vedat entfernt, auf der Höhe von Fuente de las Ranas und drei von der U-Bahn-Station Avinguda entfernt, in einer Gegend mit maximalem Fußgänger- und Autoverkehr, sehr kommerziell mit etablierten Einrichtungen, die es schon lange gibt, darunter ein paar Meter vom Consum.~ ~ Seine Lage ist optimal, da er mit vielen Bauernhöfen und Einwohnern, die das ganze Jahr über leben und wohnen, und in Einrichtungen, die groß genug sind, um jede Aktivität auszuführen, einen hohen Zustrom und Verkehr von Menschen anziehen kann. Sie könnten sogar die Möglichkeit der Umnutzung in Wohnen zum Wohnen erfahren (immer auf Antrag eines Stadtratsbeschlusses).~ ~ Darüber hinaus bieten wir bei Bedarf an mehr Quadratmetern derzeit auch das angrenzende Erdgeschoss zum Kauf an (zu Informationszwecken, ist nicht im Veröffentlichungspreis enthalten und wird bis zum Verkauf oder Widerruf der Bestellung verfügbar sein).~ ~ Sehr gut angebunden, da Valencia über die Autobahn CV-36 in wenigen Minuten erreicht werden kann. Die A-7, die Mittelmeerautobahn, führt neben dem Vedat vorbei und macht ihn zu einer großartigen Kommunikationsroute, um nach Norden oder Süden zu fahren oder mit jeder anderen Straße zu verbinden. Der Flughafen Manises ist 12 Kilometer entfernt und die U-Bahn mit zwei Stationen in Torrent erleichtert den täglichen Zugang.~ ~ Wenn Sie ein Immobilienmakler sind und einen Kunden für diese Immobilie haben, rufen Sie uns an, wir arbeiten gerne zusammen.

KH-20220971. Se VENDE amplio bajo comercial en buen estado, con múltiples posibilidades, consta de dos diferentes referencias catastrales y su última actividad fue el comercio al por menor de prendas de vestir hasta la jubilación de los propietarios.~ ~ Cuenta con 2 grandes escaparates de suelo a techo a pie de calle, con dos amplias vitrinas expositoras retranqueadas para poder exhibir sin ningún tipo de privación todos los productos que requieras como atractivo o gancho comercial de cara al cliente final o como vitrina para exponer tu nombre comercial, generando fuerza a la marca comercial.~ ~ Cuenta con un total de 212 m² de superficie construida, (la suma de ambos) donde independientemente uno dispone de 117 m² y el otro de 95 m², actualmente con todo el mobiliario e instalaciones con las que se ejerció la citada actividad comercial. Adicionalmente en el fondo de estos se puede disponer de un amplio almacén pudiendo conservarlo como tal u otórgaselo en metros cuadrados al bajo en cuestión. También existe la posibilidad de venta independiente de cada uno de los bajos con precio a determinar.~ ~ Emplazado en una manzana a dos manzanas de la Avenida al Vedat, a la altura de Fuente de las Ranas y a tres de la estación del Metro Avinguda en una zona de máxima circulación peatonal y de coches, muy comercial con establecimientos establecidos de toda la vida incluso a escasos metros del Consum. ~ ~ Su ubicación es óptima pudiendo captar un alto flujo y tránsito de personas con muchas fincas y residentes que viven y habitan todo el año y en unas instalaciones suficientemente amplias para desarrollar cualquier actividad. Incluso se podría averiguar la posibilidad de cambio de uso a residencial para vivienda (siempre a instancias de resolución del ayuntamiento)~ ~ Adicionalmente si se requieren más metros cuadrados, actualmente también disponemos en venta el bajo contiguo (esto a modo informativo, no se incluye en el precio de publicación y estará disponible hasta venta o retiro de encargo). ~ ~ Muy bien comunicado, ya que para ir a Valencia se puede acceder por la autovía CV-36, llegando en cuestión de minutos. La A-7, la autovía del Mediterráneo, pasa junto al Vedat, por lo que es una magnífica vía de comunicación para ir en dirección norte o sur, o para enlazar con cualquier otra carretera. El aeropuerto de Manises, se encuentra a 12 kilómetros y el metro con dos estaciones en Torrent facilitan los accesos en el día a día. ~ ~ Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.~.