Descripción

Español

Русский

Francés

English

6a4ee8ea24693. ¡Oportunidad única en el corazón del barrio! Este local comercial, con una ubicación privilegiada frente al campo de baloncesto y un extenso parque, es ideal para emprendedores o inversores que buscan un espacio versátil.

Con 290 m² construidos y 279 m² útiles, ofrece amplias dimensiones para adaptarse a cualquier tipo de negocio. Aunque requiere reformas, su potencial es innegable: cuenta con dos puertas a la calle, dos escaparates y un almacén, lo que lo hace perfecto para un supermercado u otro comercio. Además, su situación a pie de calle y sus tres estancias brindan múltiples posibilidades de distribución. Construido en 1982, este bajo con 4 metros lineales de fachada es una joya esperando ser descubierta.

No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un barrio consolidado y lleno de vida..

¡Уникальная возможность в самом сердце района! Это коммерческое помещение, расположенное в привилегированном месте напротив баскетбольной площадки и большого парка, идеально подходит для начинающих предпринимателей или инвесторов, ищущих универсальное пространство.

С площадью 290 м² общей и 279 м² полезной площади, оно предлагает просторные размеры, подходящие для любого типа бизнеса. Хотя требуется ремонт, его потенциал неоспорим: оно имеет два входа с улицы, две витрины и склад, что делает его идеальным для супермаркета или другого магазина. Кроме того, его расположение на первом этаже и три комнаты обеспечивают множество вариантов планировки. Построенный в 1982 году, этот первый этаж с 4-метровым фасадом — настоящая жемчужина, ждущая своего открытия.

Не упустите эту инвестиционную возможность в устоявшемся и оживленном районе.

Opportunité unique au cœur du quartier! Ce local commercial, bénéficiant d\'un emplacement privilégié face au terrain de basket et à un vaste parc, est idéal pour les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d\'un espace polyvalent.

Avec 290 m² construits et 279 m² utiles, il offre de vastes dimensions pour s\'adapter à tout type de commerce. Bien qu\'il nécessite des rénovations, son potentiel est indéniable: il dispose de deux portes sur rue, de deux vitrines et d\'un entrepôt, ce qui le rend parfait pour un supermarché ou un autre commerce. De plus, sa situation en rez-de-chaussée et ses trois pièces offrent de multiples possibilités d\'aménagement. Construit en 1982, ce rez-de-chaussée avec 4 mètres linéaires de façade est un joyau qui ne demande qu\'à être découvert.

Ne laissez pas passer cette opportunité d\'investissement dans un quartier consolidé et plein de vie.

¡Unique opportunity in the heart of the neighborhood! This commercial space, with a privileged location facing the basketball court and a large park, is ideal for entrepreneurs or investors seeking a versatile space.

With 290 m² built and 279 m² usable, it offers ample dimensions to adapt to any type of business. Although it requires renovations, its potential is undeniable: it has two street doors, two shop windows, and a storage room, making it perfect for a supermarket or other business. In addition, its street-level location and three rooms offer multiple distribution possibilities. Built in 1982, this ground floor space with a 4-meter linear facade is a jewel waiting to be discovered.

Don\'t miss this investment opportunity in a consolidated and vibrant neighborhood.