Local comercial en venta con 329m² en Rivas-Vaciamadrid, Calle Clara Sánchez

15450. ~ LOCAL COMERCIAL en una de las zonas más estratégicas y transitadas de Rivas Futura, ideal para emprendedores y negocios que buscan éxito asegurado. Ubicado entre la estación de metro de Rivas Futura y el hospital HM, este local es una joya por descubrir.
~Características Principales:
Superficie total: 329 m2, en la primera planta 198 m 2 y en la segunda 130 m 2, mas una increíble terraza de 50 m2.~Estado: Obra Nueva.~Orientación: Este, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día.~Fachada de cristal: 11 m de largo tanto en planta baja como en planta primera, proporcionando una visibilidad inmejorable y una conexión perfecta con el exterior.
~Beneficios para tu negocio:
Ubicación privilegiada: En el corazón de Rivas Futura, una zona comercial vibrante y en constante crecimiento.~Alta afluencia de personas: Cercanía a centros comerciales, transporte público (metro), escuelas, hospital, parques y supermercados, asegurando un flujo constante de clientes potenciales.~Salida de humos: Ideal para negocios de hostelería como restaurantes, cafeterías, bares, etc.~Terraza amplia: Perfecta para ofrecer un espacio exterior atractivo y adicional para tus clientes.~Visibilidad y luminosidad: Gracias a su fachada de cristal, tu negocio no pasará desapercibido y atraerá a más clientes.
Zonas Comunes del Complejo:
Piscina: Un espacio perfecto para relajarse y disfrutar durante los días calurosos.~Coworking: Ideal para reuniones de negocios, networking y trabajo colaborativo.~Lavandería: Servicio adicional que facilita la vida tanto a emprendedores como a empleados.
~Ideal para diversos negocios:
Restaurantes y cafeterías~Tiendas de moda y boutiques~Gimnasios y centros de bienestar~Oficinas y coworkings~Consultorios médicos y clínicas
~Datos económicos:
Renta mensual: 8.000 euros
Este local no solo ofrece un espacio ideal para establecer tu negocio, sino que también asegura una ubicación estratégica que te permitirá atraer y retener a una clientela diversa y constante. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Para más información y visitas, contacta con nosotros. Tu éxito comienza aquí.
Certificación energética: \"A\", Consumo energía 234; Emisiones 40
Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.~.