Description

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Resort Boutique Exclusif à Alicante : 5 Villas Privées et Résidence - 100 % d\'intimité, licence hôtelière 3 étoiles

Un véritable « sanctuaire de confidentialité » offrant discrétion totale, flexibilité et exploitation immédiate clé en main dans l\'un des microclimats les plus privilégiés de la Costa Blanca.

Actuellement exploité avec succès comme retreat boutique sur un marché de niche, ce bien exceptionnel représente une opportunité unique pour investisseurs ou acquéreurs lifestyle recherchant une activité hôtelière entièrement opérationnelle, avec rentabilité démontrée et fort potentiel de croissance.

Implantée au cœur de jardins matures et conçue pour garantir un isolement absolu, la propriété comprend cinq villas de luxe indépendantes ainsi qu\'une résidence principale, toutes configurées pour offrir 100 % d\'intimité un élément différenciateur clé tant pour des concepts hôteliers haut de gamme que pour un usage privé exclusif.

La propriété dispose d\'installations professionnelles de restauration et bénéficie d\'une précieuse licence hôtelière 3 étoiles, rare dans le contexte réglementaire actuel et constituant un actif solide à long terme pour la flexibilité d\'exploitation et la valeur de revente.

Investissement et flexibilité de concept

Bien qu\'actuellement exploitée avec succès comme retreat hôtelier, sa configuration permet une reconversion aisée vers plusieurs concepts à forte valeur, notamment :

Hôtel boutique gastronomique

Centre de bien-être ou retraites de luxe

Activité locative haut de gamme

Domaine privé exclusif ou complexe familial

Sa caractéristique principale intimité totale associée à la proximité des services la rend particulièrement attractive pour une clientèle VIP, des retraites d\'entreprise et une hospitalité expérientielle premium.

Performance et potentiel de croissance

L\'activité présente des performances solides et en progression, avec des résultats actuels atteignant déjà une part significative du chiffre d\'affaires de la saison précédente, malgré la saisonnalité.

Un potentiel clair d\'augmentation des revenus existe via :

Exploitation à l\'année

Développement de services premium

Valorisation de la marque existante et de la clientèle fidèle

Localisation et art de vivre

Idéalement située à Alicante, la propriété bénéficie de :

Plus de 300 jours d\'ensoleillement par an

Un microclimat unique toute l\'année

Un accès immédiat au style de vie de la Costa Blanca

La proximité des transports, plages et services

Le tout en conservant une tranquillité et une intimité absolues une combinaison rare.

Points clés

Activité hôtelière clé en main entièrement opérationnelle

5 villas indépendantes + résidence principale

Cuisine professionnelle et infrastructures complètes

Licence hôtelière 3 étoiles (actif stratégique)

Revenus prouvés avec fort potentiel

Positionnement exceptionnel sur la confidentialité

Usage flexible (hôtelier ou privé)

Un bien rare à fort positionnement stratégique, alliant art de vivre, sécurité d\'investissement et valeur à long terme.

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Exklusives Boutique-Resort in Alicante: 5 private Villen und Hauptresidenz - 100 % Privatsphäre, 3-Sterne-Hotellizenz

Ein exklusives Refugium der Privatsphäre\', das vollständige Diskretion, Flexibilität und einen sofortigen schlüsselfertigen Betrieb in einem der privilegiertesten Mikroklimata der Costa Blanca bietet.

Derzeit erfolgreich als Boutique-Retreat in einem Nischenmarkt betrieben, stellt diese außergewöhnliche Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Lifestyle-Käufer dar, die ein vollständig operatives Hotelkonzept mit nachgewiesener Performance und erheblichem Wachstumspotenzial suchen.

Eingebettet in gewachsene Gärten und konzipiert für absolute Abgeschiedenheit, besteht die Anlage aus fünf unabhängigen Luxusvillen sowie einer Hauptresidenz, die alle auf 100 % Privatsphäre ausgelegt sind ein entscheidender Differenzierungsfaktor sowohl für hochwertige Hotelkonzepte als auch für exklusive private Nutzung.

Das Anwesen verfügt über professionelle Catering-Einrichtungen sowie eine wertvolle 3-Sterne-Hotellizenz, eine Seltenheit im aktuellen regulatorischen Umfeld und ein langfristig stabiler Vermögenswert für betriebliche Flexibilität und Wiederverkaufswert.

Investition und Konzeptflexibilität

Obwohl die Immobilie derzeit erfolgreich als Retreat-Hotel betrieben wird, ermöglichen ihre Aufteilung und Infrastruktur eine nahtlose Umwandlung in verschiedene hochwertige Nutzungskonzepte, darunter:

Gastronomisches Boutique-Hotel

Wellness- oder Luxus-Retreat-Zentrum

Hochwertiges Vermietungsgeschäft

Exklusives Privatdomizil oder Familienanwesen

Ihr wesentliches Merkmal vollständige Privatsphäre in Kombination mit Nähe zu urbaner Infrastruktur macht sie besonders attraktiv für VIP-Kunden, Firmenretreats und Premium-Erlebnishotellerie.

Performance und Wachstumspotenzial

Der Betrieb weist eine solide und wachsende Performance auf, wobei die aktuellen Zahlen bereits einen erheblichen Teil des Gesamtumsatzes der vergangenen Saison erreichen, trotz saisonaler Schwankungen.

Ein klares Potenzial zur Umsatzsteigerung besteht durch:

Ausweitung auf ganzjährigen Betrieb

Ausbau von Premium-Dienstleistungen

Nutzung der bestehenden Markenpositionierung und Stammkundschaft

Dies positioniert die Immobilie als schlüsselfertige Investition mit sofortigen Einnahmen und skalierbarem Potenzial.

Lage und Lebensstil

Ideal gelegen in Alicante, profitiert die Immobilie von:

Mehr als 300 Sonnentagen pro Jahr

Einem einzigartigen ganzjährigen Mikroklima

Direktem Zugang zum Lebensstil der Costa Blanca

Nähe zu Verkehrsanbindungen, Stränden und urbanen Dienstleistungen

Und das bei absoluter Ruhe und Privatsphäre eine seltene Kombination.

Highlights

Vollständig operativer, schlüsselfertiger Hotelbetrieb

5 unabhängige Villen + Hauptresidenz

Professionelle Küche und Serviceinfrastruktur

3-Sterne-Hotellizenz (Schlüsselwert\')

Nachgewiesene Einnahmen mit starkem Wachstumspotenzial

Herausragende Positionierung im Bereich Privatsphäre

Flexible Nutzungsmöglichkeiten (gewerblich oder privat)

Eine versteckte Perle mit strategischer Positionierung, die Lebensstil, Investitionssicherheit und langfristigen Wert vereint ideal für Käufer, die ein einzigartiges Asset in einem wettbewerbsintensiven Markt suchen.

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Exclusive Boutique Resort in Alicante: 5 Private Villas and Main Residence - 100% Privacy, 3-Star Hotel License

An exclusive \'Sanctuary of Privacy\' offering complete discretion, flexibility, and immediate turnkey operation in one of the most privileged microclimates on the Costa Blanca.

Currently operating as a successful boutique retreat within a niche market, this exceptional property represents a unique opportunity for investors or lifestyle buyers seeking a fully operational hospitality business with proven performance and significant growth potential.

Set within mature gardens and designed to ensure absolute seclusion, the property comprises five independent luxury villas plus a main residence, all configured to provide 100% privacy a key differentiating factor for both high-end hospitality concepts and exclusive private use.

The estate features professional catering facilities and benefits from a valuable 3-star hotel license, a rarity in the current regulatory environment and a strong long-term asset for operational flexibility and resale value.

Investment & Concept Flexibility

While currently operating successfully as a retreat hotel, the layout and infrastructure allow seamless conversion into multiple high-value concepts, including:

Gastronomic boutique hotel

Wellness or luxury retreat centre

High-end rental business

Exclusive private estate or family compound

Its defining feature total privacy combined with proximity to urban amenities makes it especially attractive for VIP clientele, corporate retreats, and premium experiential hospitality.

Performance & Growth Potential

The business shows solid and growing performance, with current figures already reaching a substantial portion of the previous full season\'s turnover, despite seasonality.

There is clear potential to increase revenue through:

Expansion to year-round operation

Enhancement of premium services

Leveraging existing brand positioning and repeat clientele

This positions the asset as a turnkey investment with immediate income and scalable upside.

Location & Lifestyle

Ideally located in Alicante, the property benefits from:

Over 300 days of sunshine per year

A unique year-round microclimate

Immediate access to the Costa Blanca lifestyle

Proximity to transport, beaches, and urban services

All while maintaining total peace and privacy a rare combination.

Key Highlights

Fully operational turnkey hospitality business

5 independent villas + main residence

Professional kitchen and service infrastructure

3-star hotel license (key asset)

Proven income with strong growth projection

Exceptional privacy positioning

Flexible use (hospitality or private)

A hidden gem with strategic positioning, combining lifestyle appeal, investment security, and long-term value ideal for buyers seeking a distinctive asset in a competitive market.

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R5127352. Resort Boutique Exclusivo en Alicante: 5 Villas Privadas y Residencia - 100% Privacidad, licencia hotelera 3 estrellas.

Un exclusivo \'Santuario de Privacidad\' que ofrece total discreción, flexibilidad y una operación inmediata llave en mano en uno de los microclimas más privilegiados de la Costa Blanca.

Actualmente operando como un exitoso retreat boutique dentro de un mercado de nicho, esta excepcional propiedad representa una oportunidad única para inversores o compradores lifestyle que buscan un negocio hotelero totalmente operativo, con rendimiento demostrado y un importante potencial de crecimiento.

Ubicada en jardines maduros y diseñada para garantizar un aislamiento absoluto, la propiedad se compone de cinco villas independientes de lujo más una residencia principal, todas configuradas para ofrecer 100% privacidad un factor diferenciador clave tanto para conceptos hoteleros de alto nivel como para uso privado exclusivo.

La finca cuenta con instalaciones profesionales de catering y dispone de una valiosa licencia turística de 3 estrellas, una rareza en el entorno normativo actual y un activo sólido a largo plazo para la flexibilidad operativa y el valor de reventa.

Inversión y Flexibilidad de Concepto

Aunque actualmente la propiedad opera con éxito como retreat hotelero, su distribución e infraestructura permiten una reconversión fluida hacia múltiples conceptos de alto valor, incluyendo:

Hotel boutique gastronómico

Centro wellness o de retiros de lujo

Negocio de alquiler de alta gama

Finca privada exclusiva o complejo familiar

Su característica principal privacidad total combinada con proximidad a servicios urbanos la hace especialmente atractiva para clientes VIP, retiros corporativos y hospitalidad experiencial premium.

Rendimiento y Potencial de Crecimiento

El negocio presenta un rendimiento sólido y en crecimiento, con cifras actuales que ya alcanzan una parte sustancial del volumen total de la temporada anterior, a pesar de la estacionalidad.

Existe un claro potencial para aumentar los ingresos mediante:

Expansión a operación durante todo el año

Mejora de servicios premium

Aprovechamiento del posicionamiento de marca existente y la clientela recurrente

Esto posiciona el activo como una inversión turnkey con ingresos inmediatos y potencial escalable.

Ubicación y Estilo de Vida

Idealmente situada en Alicante, la propiedad disfruta de:

Más de 300 días de sol al año

Un microclima único durante todo el año

Acceso inmediato al estilo de vida de la Costa Blanca

Cercanía a transporte, playas y servicios urbanos

Todo ello manteniendo total tranquilidad y privacidad una combinación poco común.

Aspectos Destacados

Negocio hotelero totalmente operativo y llave en mano

5 villas independientes + residencia principal

Cocina profesional e infraestructura de servicio

Licencia turística de 3 estrellas (\'activo clave\')

Ingresos probados con fuerte proyección

Posicionamiento excepcional en privacidad

Adaptación flexible de uso (hotelero o privado)

Se trata de una joya oculta con un posicionamiento estratégico, que combina estilo de vida, seguridad de inversión y valor a largo plazo ideal para compradores que buscan un activo distintivo en un mercado competitivo.

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