3510m² hotel for sale in San Vicente del Raspeig, Calle Los Ramos

Exklusives Boutique-Resort in Alicante: 5 private Villen und Hauptresidenz - 100 % Privatsphäre, 3-Sterne-HotellizenzEin exklusives Refugium der Privatsphäre\', das vollständige Diskretion, Flexibilität und einen sofortigen schlüsselfertigen Betrieb in einem der privilegiertesten Mikroklimata der Costa Blanca bietet.Derzeit erfolgreich als Boutique-Retreat in einem Nischenmarkt betrieben, stellt diese außergewöhnliche Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Lifestyle-Käufer dar, die ein vollständig operatives Hotelkonzept mit nachgewiesener Performance und erheblichem Wachstumspotenzial suchen.Eingebettet in gewachsene Gärten und konzipiert für absolute Abgeschiedenheit, besteht die Anlage aus fünf unabhängigen Luxusvillen sowie einer Hauptresidenz, die alle auf 100 % Privatsphäre ausgelegt sind ein entscheidender Differenzierungsfaktor sowohl für hochwertige Hotelkonzepte als auch für exklusive private Nutzung.Das Anwesen verfügt über professionelle Catering-Einrichtungen sowie eine wertvolle 3-Sterne-Hotellizenz, eine Seltenheit im aktuellen regulatorischen Umfeld und ein langfristig stabiler Vermögenswert für betriebliche Flexibilität und Wiederverkaufswert.Investition und KonzeptflexibilitätObwohl die Immobilie derzeit erfolgreich als Retreat-Hotel betrieben wird, ermöglichen ihre Aufteilung und Infrastruktur eine nahtlose Umwandlung in verschiedene hochwertige Nutzungskonzepte, darunter:Gastronomisches Boutique-HotelWellness- oder Luxus-Retreat-ZentrumHochwertiges VermietungsgeschäftExklusives Privatdomizil oder FamilienanwesenIhr wesentliches Merkmal vollständige Privatsphäre in Kombination mit Nähe zu urbaner Infrastruktur macht sie besonders attraktiv für VIP-Kunden, Firmenretreats und Premium-Erlebnishotellerie.Performance und WachstumspotenzialDer Betrieb weist eine solide und wachsende Performance auf, wobei die aktuellen Zahlen bereits einen erheblichen Teil des Gesamtumsatzes der vergangenen Saison erreichen, trotz saisonaler Schwankungen.Ein klares Potenzial zur Umsatzsteigerung besteht durch:Ausweitung auf ganzjährigen BetriebAusbau von Premium-DienstleistungenNutzung der bestehenden Markenpositionierung und StammkundschaftDies positioniert die Immobilie als schlüsselfertige Investition mit sofortigen Einnahmen und skalierbarem Potenzial.Lage und LebensstilIdeal gelegen in Alicante, profitiert die Immobilie von:Mehr als 300 Sonnentagen pro JahrEinem einzigartigen ganzjährigen MikroklimaDirektem Zugang zum Lebensstil der Costa BlancaNähe zu Verkehrsanbindungen, Stränden und urbanen DienstleistungenUnd das bei absoluter Ruhe und Privatsphäre eine seltene Kombination.HighlightsVollständig operativer, schlüsselfertiger Hotelbetrieb5 unabhängige Villen + HauptresidenzProfessionelle Küche und Serviceinfrastruktur3-Sterne-Hotellizenz (Schlüsselwert\')Nachgewiesene Einnahmen mit starkem WachstumspotenzialHerausragende Positionierung im Bereich PrivatsphäreFlexible Nutzungsmöglichkeiten (gewerblich oder privat)Eine versteckte Perle mit strategischer Positionierung, die Lebensstil, Investitionssicherheit und langfristigen Wert vereint ideal für Käufer, die ein einzigartiges Asset in einem wettbewerbsintensiven Markt suchen. #ref:R

Resort Boutique Exclusif à Alicante : 5 Villas Privées et Résidence - 100 % d\'intimité, licence hôtelière 3 étoilesUn véritable « sanctuaire de confidentialité » offrant discrétion totale, flexibilité et exploitation immédiate clé en main dans l\'un des microclimats les plus privilégiés de la Costa Blanca.Actuellement exploité avec succès comme retreat boutique sur un marché de niche, ce bien exceptionnel représente une opportunité unique pour investisseurs ou acquéreurs lifestyle recherchant une activité hôtelière entièrement opérationnelle, avec rentabilité démontrée et fort potentiel de croissance.Implantée au cœur de jardins matures et conçue pour garantir un isolement absolu, la propriété comprend cinq villas de luxe indépendantes ainsi qu\'une résidence principale, toutes configurées pour offrir 100 % d\'intimité un élément différenciateur clé tant pour des concepts hôteliers haut de gamme que pour un usage privé exclusif.La propriété dispose d\'installations professionnelles de restauration et bénéficie d\'une précieuse licence hôtelière 3 étoiles, rare dans le contexte réglementaire actuel et constituant un actif solide à long terme pour la flexibilité d\'exploitation et la valeur de revente.Investissement et flexibilité de conceptBien qu\'actuellement exploitée avec succès comme retreat hôtelier, sa configuration permet une reconversion aisée vers plusieurs concepts à forte valeur, notamment :Hôtel boutique gastronomiqueCentre de bien-être ou retraites de luxeActivité locative haut de gammeDomaine privé exclusif ou complexe familialSa caractéristique principale intimité totale associée à la proximité des services la rend particulièrement attractive pour une clientèle VIP, des retraites d\'entreprise et une hospitalité expérientielle premium.Performance et potentiel de croissanceL\'activité présente des performances solides et en progression, avec des résultats actuels atteignant déjà une part significative du chiffre d\'affaires de la saison précédente, malgré la saisonnalité.Un potentiel clair d\'augmentation des revenus existe via :Exploitation à l\'annéeDéveloppement de services premiumValorisation de la marque existante et de la clientèle fidèleLocalisation et art de vivreIdéalement située à Alicante, la propriété bénéficie de :Plus de 300 jours d\'ensoleillement par anUn microclimat unique toute l\'annéeUn accès immédiat au style de vie de la Costa BlancaLa proximité des transports, plages et servicesLe tout en conservant une tranquillité et une intimité absolues une combinaison rare.Points clésActivité hôtelière clé en main entièrement opérationnelle5 villas indépendantes + résidence principaleCuisine professionnelle et infrastructures complètesLicence hôtelière 3 étoiles (actif stratégique)Revenus prouvés avec fort potentielPositionnement exceptionnel sur la confidentialitéUsage flexible (hôtelier ou privé)Un bien rare à fort positionnement stratégique, alliant art de vivre, sécurité d\'investissement et valeur à long terme. #ref:R

R5127352. Resort Boutique Exclusivo en Alicante: 5 Villas Privadas y Residencia - 100% Privacidad, licencia hotelera 3 estrellas.Un exclusivo \'Santuario de Privacidad\' que ofrece total discreción, flexibilidad y una operación inmediata llave en mano en uno de los microclimas más privilegiados de la Costa Blanca.Actualmente operando como un exitoso retreat boutique dentro de un mercado de nicho, esta excepcional propiedad representa una oportunidad única para inversores o compradores lifestyle que buscan un negocio hotelero totalmente operativo, con rendimiento demostrado y un importante potencial de crecimiento.Ubicada en jardines maduros y diseñada para garantizar un aislamiento absoluto, la propiedad se compone de cinco villas independientes de lujo más una residencia principal, todas configuradas para ofrecer 100% privacidad un factor diferenciador clave tanto para conceptos hoteleros de alto nivel como para uso privado exclusivo.La finca cuenta con instalaciones profesionales de catering y dispone de una valiosa licencia turística de 3 estrellas, una rareza en el entorno normativo actual y un activo sólido a largo plazo para la flexibilidad operativa y el valor de reventa.Inversión y Flexibilidad de ConceptoAunque actualmente la propiedad opera con éxito como retreat hotelero, su distribución e infraestructura permiten una reconversión fluida hacia múltiples conceptos de alto valor, incluyendo:Hotel boutique gastronómicoCentro wellness o de retiros de lujoNegocio de alquiler de alta gamaFinca privada exclusiva o complejo familiarSu característica principal privacidad total combinada con proximidad a servicios urbanos la hace especialmente atractiva para clientes VIP, retiros corporativos y hospitalidad experiencial premium.Rendimiento y Potencial de CrecimientoEl negocio presenta un rendimiento sólido y en crecimiento, con cifras actuales que ya alcanzan una parte sustancial del volumen total de la temporada anterior, a pesar de la estacionalidad.Existe un claro potencial para aumentar los ingresos mediante:Expansión a operación durante todo el añoMejora de servicios premiumAprovechamiento del posicionamiento de marca existente y la clientela recurrenteEsto posiciona el activo como una inversión turnkey con ingresos inmediatos y potencial escalable.Ubicación y Estilo de VidaIdealmente situada en Alicante, la propiedad disfruta de:Más de 300 días de sol al añoUn microclima único durante todo el añoAcceso inmediato al estilo de vida de la Costa BlancaCercanía a transporte, playas y servicios urbanosTodo ello manteniendo total tranquilidad y privacidad una combinación poco común.Aspectos DestacadosNegocio hotelero totalmente operativo y llave en mano5 villas independientes + residencia principalCocina profesional e infraestructura de servicioLicencia turística de 3 estrellas (\'activo clave\')Ingresos probados con fuerte proyecciónPosicionamiento excepcional en privacidadAdaptación flexible de uso (hotelero o privado)Se trata de una joya oculta con un posicionamiento estratégico, que combina estilo de vida, seguridad de inversión y valor a largo plazo ideal para compradores que buscan un activo distintivo en un mercado competitivo. #ref:R.