95m² locaux commerciaux pour vente à Rivas-Vaciamadrid, Calle María Teresa León

Calle María Teresa León, Rivas-Vaciamadrid, Community of Madrid Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface construite
95 m²
Surface construite

Description

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Local commercial à vendre de 95 m² à Rivas-Vaciamadrid, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel. Comprend trois espaces : un espace principal, un entrepôt et des toilettes. Déjà rénové, avec climatisation et sortie de fumée. Actuellement loué jusqu'en 2026, avec des locataires stables et une clientèle régulière. Situé dans un quartier moderne avec des commerces, des espaces verts et des équipements sportifs. Accessible par A3, M50, proche de la station de métro Rivas Urbanizaciones. Rivas-Vaciamadrid bénéficie d'une forte croissance démographique et est considérée comme une Smart City.
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Te ofrecemos este magnífico local, con una alta rentabilidad. Está ubicado en un bajo de un edificio residencial. El inmueble cuenta con 95 m2. Se distribuye en 3 dependencias: la estancia principal, un almacén y un cuarto de baño. Es un local ya reformado, por lo que cuenta con todas las instalaciones y acabados necesarios: instalación de aire acondicionado, sanitaria, y también dispone de salida de humos.



Es una zona de mucho paso y gran visibilidad desde la calle. Actualmente este inmueble tiene un contrato de arrendamiento en vigor hasta el 2026. El negocio de los inquilinos es sólido, con gran afluencia de clientes. Lo que ofrece una seguridad a los inversores y hace de este local una atractiva oportunidad.



El entorno es el que un barrio nuevo y moderno te puede ofrecer: amplios bulevares donde existen zonas ajardinadas, con juegos infantiles y pistas polideportivas. Rodeado de establecimientos comerciales, bares con terrazas, restaurantes, oficinas, supermercados. Muy próximo a los colegios Santa Mónica, Hipatia, La Luna y a un paso del nuevo polideportivo Supera. Estar localizado en una zona de mucho paso, en crecimiento y expansión como es el barrio de la Luna es una garantía de afluencia de clientes segura. Además, está muy bien comunicado con fácil acceso desde la A3, M50 y E901. A tan solo 5 minutos de la estación de metro Rivas Urbanizaciones. Con paradas de autobuses muy próximas.



Rivas-Vaciamadrid es un municipio de la Comunidad de Madrid, situado a 15 km del sureste de la capital. Con casi 100000 habitantes, se trata de la mayor progresión demográfica de una ciudad europea en las últimas décadas. Rivas ha sido reconocida como una de las principales ‘Smart Cities’ europeas por sus aplicaciones tecnológicas en el ámbito municipal y hacia la ciudadanía. Además, se encuentra entre las cincuenta ciudades con mayor renta neta anual por habitante. Su alta calidad de vida y servicios públicos atraen a los vecinos de la capital y el resto del área metropolitana.



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À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Construite
95 m²
En outre
  • Climatisation
  • Stockage
  • Conduit de fumée
  • Haute visibilité
À Proximité
  • Centre sportif
  • Zone commerciale
  • Restaurants
  • Accès autoroute
  • Écoles
  • Transports en commun
  • Supermarchés
  • Autoroute

Informations sur le bâtiment

Type de bâtiment
Edificio

Certificat énergétique

Consommation

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Calle María Teresa León, Rivas-Vaciamadrid, Community of Madrid
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Prix de vente
220 000 €
(2 315.8 €/m²)
REF sur le site de l'agence : DBK-ZMES506417IB
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Todopisos.es
Dernière mise à jour : 13 novembre 2024
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