Description

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Surface 1 711 m² sur parcelle rectangulaire 24 x 72 m, hauteur ≈ 8 m; construction 1982; ~90% diaphane; bureaux, stockage, sanitaires, bascule fixe Sanpesa; accès camion 5 m avec porte automatique et accès piéton séparé; structure béton apparent, murs en parpaing, couverture métallique translucide isolée; parking et zones de stockage intérieures; électricité triphasée, eau potable, assainissement public, système incendie (BIE, extincteurs); possibilité d’installation de pont roulant ou monte-charge; loué avec bail en cours offrant rentabilité immédiate; situé Polígono Industrial Masía d’Espí, Quart de Poblet; connexion directe V-30, A-3, V-31; à moins de 15 min du port de Valence et de l’aéroport de Manises; transports publics proches (bus, métro Nou d’Octubre); secteur consolidé logistique/automobile/distribution; vente en exclusivité; prix hors honoraires, impôts, notaire, gestion et registre; photos et mobilier indicatifs.

true007825. Se vende nave industrial en Polígono Industrial Masía d’Espí – Quart de Poblet, actualmente en rentabilidad.
El precio NO incluye el mobiliario y maquinaria que pueda aparecer en el anuncio.
Oportunidad ideal para inversores que buscan ingresos recurrentes desde el primer día con un activo en una de las mejores zonas industriales de Valencia.
Ideal para empresas de logística, distribución o almacenaje que necesiten gran superficie, accesibilidad y buena conectividad.
En uno de los polígonos más consolidados de Valencia.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:~•Parcela rectangular: 24 m ancho x 72 m fondo y unos 8 m de altura. ~•La nave cuenta con 1.711 m2, construida en 1982.~•Interior 90% diáfano, con oficinas, almacén, aseos, báscula fija Sanpesa y zona de trabajo.~•Acceso principal para camiones (5 m de ancho) con persiana automatizada y acceso peatonal independiente.~•Estructura de hormigón visto, paredes de bloque y cubierta metálica translúcida con placas aislantes.~•Zona interior de aparcamiento y almacenaje.
INSTALACIONES y SUMINISTROS:~•Electricidad trifásica con contrato en vigor.~•Agua potable y saneamiento público.~•Sistema contra incendios (BIEs y extintores).~•Posibilidad de instalar puente grúa o montacargas.
INVERSION CON RENTABILIDAD INMEDIATA: ~•La nave se encuentra actualmente alquilada, ofreciendo una atractiva rentabilidad con contrato en vigor.
UBICACION ESTRATÉGICA:~•Nave ubicada en el Polígono Industrial Masía d’Espí de Quart de Poblet.~•Dispone de conexión directa a V-30, A-3 y V-31.~•A menos de 15 minutos del Puerto de Valencia y del Aeropuerto de Manises.~•Transporte público próximo: autobuses urbanos y estación de metro Nou d’Octubre.~•Entorno consolidado y dinámico con empresas de logística, automoción, distribución y servicios.~•Ubicación ideal para maximizar conectividad y operatividad.
EXCLUSIVA EN VENTA y SERVICIO PROFESIONAL GARANTIZADO:
•Inmueble gestionado con contrato de exclusividad, publicado en más de 110 países gracias a nuestra red internacional~•El precio no incluye: honorarios de agencia, impuestos, notaría, gestoría ni registro.~•Somos agentes inmobiliarios CRS registrados, lo que garantiza un servicio transparente y profesional durante todo el proceso de compra.~•¿Necesitas ayuda con la financiación? Consúltanos sin compromiso.~•Las imágenes y descripciones son informativas y no contractuales. ~•Este anuncio puede contener imágenes con decorado virtual.