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Industrial warehouse in Quart de Poblet, Polígono Industrial Masía d’Espí: 1,711 m² built (1982) on rectangular plot 24 m x 72 m, height ~8 m; ~90% open plan with offices, storage, toilets, fixed Sanpesa scale and work area; truck access 5 m wide with automated shutter and independent pedestrian entrance; concrete structure, block walls, translucent insulated metal roof; interior parking/yard; three-phase electricity (active contract), potable water, public sewage; fire protection (BIEs, extinguishers); option to install overhead crane or freight lift; currently leased with active contract providing immediate rental income; direct access to V-30, A-3 and V-31; under 15 minutes to Port of Valencia and Manises Airport; public transport nearby (buses, Nou d’Octubre metro); suited to logistics, distribution and storage; exclusive listing — agency fees, taxes, notary and registry excluded; CRS-registered agents; financing assistance available; images and descriptions non-contractual.

true007825. Se vende nave industrial en Polígono Industrial Masía d’Espí – Quart de Poblet, actualmente en rentabilidad.
El precio NO incluye el mobiliario y maquinaria que pueda aparecer en el anuncio.
Oportunidad ideal para inversores que buscan ingresos recurrentes desde el primer día con un activo en una de las mejores zonas industriales de Valencia.
Ideal para empresas de logística, distribución o almacenaje que necesiten gran superficie, accesibilidad y buena conectividad.
En uno de los polígonos más consolidados de Valencia.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:~•Parcela rectangular: 24 m ancho x 72 m fondo y unos 8 m de altura. ~•La nave cuenta con 1.711 m2, construida en 1982.~•Interior 90% diáfano, con oficinas, almacén, aseos, báscula fija Sanpesa y zona de trabajo.~•Acceso principal para camiones (5 m de ancho) con persiana automatizada y acceso peatonal independiente.~•Estructura de hormigón visto, paredes de bloque y cubierta metálica translúcida con placas aislantes.~•Zona interior de aparcamiento y almacenaje.
INSTALACIONES y SUMINISTROS:~•Electricidad trifásica con contrato en vigor.~•Agua potable y saneamiento público.~•Sistema contra incendios (BIEs y extintores).~•Posibilidad de instalar puente grúa o montacargas.
INVERSION CON RENTABILIDAD INMEDIATA: ~•La nave se encuentra actualmente alquilada, ofreciendo una atractiva rentabilidad con contrato en vigor.
UBICACION ESTRATÉGICA:~•Nave ubicada en el Polígono Industrial Masía d’Espí de Quart de Poblet.~•Dispone de conexión directa a V-30, A-3 y V-31.~•A menos de 15 minutos del Puerto de Valencia y del Aeropuerto de Manises.~•Transporte público próximo: autobuses urbanos y estación de metro Nou d’Octubre.~•Entorno consolidado y dinámico con empresas de logística, automoción, distribución y servicios.~•Ubicación ideal para maximizar conectividad y operatividad.
EXCLUSIVA EN VENTA y SERVICIO PROFESIONAL GARANTIZADO:
•Inmueble gestionado con contrato de exclusividad, publicado en más de 110 países gracias a nuestra red internacional~•El precio no incluye: honorarios de agencia, impuestos, notaría, gestoría ni registro.~•Somos agentes inmobiliarios CRS registrados, lo que garantiza un servicio transparente y profesional durante todo el proceso de compra.~•¿Necesitas ayuda con la financiación? Consúltanos sin compromiso.~•Las imágenes y descripciones son informativas y no contractuales. ~•Este anuncio puede contener imágenes con decorado virtual.