Description

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Local commercial de 114 m² en vente à Manises (Alameda Park), équipé et prêt pour restauration/cafétéria. Accès sur 2 rues : voie principale très visible (passage proche de collèges) et rue secondaire plus calme pour chargement/déchargement. Extraction de fumées avec cheminée, cuisine équipée, hotte extractrice, armoire/cámara frigorifique, climatisation, chauffe-eau électrique, installation électrique conforme. Toilettes séparées, accès PMR. Sol en terrazzo, plafond démontable. Possibilité d’aménager 2 zones de terrasse selon licence (hiver/été). Zone avec stationnement et arrêts faciles.

This shop is at Manises, Valencia, at ALAMEDA PARK, on floor

V-V-23-10.
Excelente oportunidad para adquirir un local comercial en venta en Alameda Park, Manises, totalmente equipado y con múltiples posibilidades de negocio.
El local cuenta con una ubicación estratégica, con salida a dos calles: una vía principal con gran visibilidad, tráfico rodado y afluencia peatonal por su cercanía a colegios; y una calle secundaria más tranquila, soleada y con menor nivel de tráfico, ideal para carga, descarga o acceso más cómodo.
El espacio está especialmente preparado para actividades relacionadas con la hostelería, alimentación o comidas para llevar, ya que dispone de extracción de humos con chimenea instalada, cocina equipada, campana extractora, armario-cámara frigorífica, aire acondicionado y termo eléctrico. Además, la instalación eléctrica cumple con la normativa vigente.
También cuenta con baños adaptados para señoras y caballeros, incluyendo acceso para personas con movilidad reducida. El suelo de terrazo aporta resistencia y durabilidad, mientras que el techo desmontable facilita cualquier reforma, redistribución o adaptación futura.
Gracias a su ubicación en Alameda Park, una zona cómoda, práctica y bien comunicada de Manises, este local es una opción ideal para montar un negocio de comidas para llevar, cafetería, autoservicio, obrador, tienda especializada o cualquier actividad comercial que necesite visibilidad, fácil acceso y comodidad para sus clientes.
Además, la zona permite un estacionamiento cómodo y paradas rápidas, algo muy importante para negocios de recogida, reparto o atención al público.
Con la licencia correspondiente, existe la posibilidad de habilitar hasta dos zonas de terraza, una orientada al uso de invierno y otra al uso de verano, aumentando todavía más el potencial comercial del inmueble.
Un local versátil, bien situado y con una infraestructura ya preparada para empezar a desarrollar tu próximo proyecto empresarial en Alameda Park, Manises.~.