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Local commercial à vendre (deux locaux contigus) rue Francisco Rueda Pérez, Málaga. Surface construite totale 69 m² : local d'angle 38 m², double hauteur 3 m + mezzanine 1,90 m accessible par escalier intérieur, plan ouvert, WC ; local contigu 31 m², hauteur 5 m, plan ouvert, WC, pied de rue. Emplacement adapté à tout type de commerce ; possibilité de changement d'usage en un seul logement de 69 m² avec double hauteur si réalisé conjointement. Frais notariaux, d'enregistrement, ITP, honoraires d'intermédiation, frais financiers et autres frais liés à la vente non inclus.

B03083. Inmobiliarias Blanhogar ofrece a la venta un lote de dos locales contiguos en la calle Francisco Rueda Pérez. Uno de ellos es un local esquinero de 38 m2 construidos, con doble altura (3 metros + 1,90 metros en el altillo al que se accede por escaleras interiores). Tiene una distribución diáfana y cuenta con aseo. El otro local, continuo al esquinero, tiene 31 m2 construidos y una altura de 5 metros. También cuenta con distribución diáfana, aseo y está situado a pie de calle..~La ubicación de estos locales es perfecta para cualquier tipo de comercio. Además, actualmente cumplen con los requisitos necesarios para solicitar el cambio de uso de local a vivienda, siempre que se realice de manera conjunta. Se permitiría el cambio de uso a una única vivienda de 69 m2 construidos con doble altura (5 metros). Fachada haciendo esquina (11 metros en un lateral y 6.5 metros en otro lateral)~No dude en llamarnos y visite la propiedad con Inmobiliarias BLANHOGAR, una agencia malagueña con más de dos décadas de experiencia y un trato cercano que nos distingue desde el año 2000. Le acompañamos en todo el proceso de compra para que encuentre su hogar con total tranquilidad y el mejor asesoramiento.
Estamos en Martínez Maldonado 60 (junto a la gasolinera de Las Chapas), con horario de atención de 9:30 a 14:00 y de 17:00 a 20:30.~Los sábados también estamos disponibles en horario de mañana para su comodidad.~Llámenos y reserve su visita. Estaremos encantados de atenderle.
Transparencia y normativa vigente: ~Este anuncio cumple con la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela, garantizando información clara, veraz y accesible sobre el inmueble y sus condiciones.~Asimismo, en cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, informamos de que los gastos notariales, registrales, ITP, gastos financieros y demás costes inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los honorarios de intermediación no están incluidos (3% más IVA) y se detalla de forma transparente conforme a la normativa actual..