Description

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Bureau à vendre de 1413m² à Madrid, situé dans la zone industrielle de Villaverde Alto. Comprend 928m² au niveau principal, 370m² en mezzanine et 115m² d'espaces communs. Le niveau principal inclut une réception, zones de travail, bureaux, salles de réunion et une cuisine. Hauteur d'entrepôt de plus de 5 mètres avec accès pour camions. Mezzanine avec bureaux supplémentaires et salles de réunion. Bâtiment climatisé, avec système de détection d'incendie et d'intrusion. Accès facile aux autoroutes M-30, M-40, M-45 et M-50. Proche de l'aéroport et des stations de transport public.

nhv867. Espectacular Centro de negocio (oficina/local) en Venta, ubicado en la zona industrial de Villaverde Alto.

Superficie:

Planta principal (industrial): 928m2

Entreplanta: 370m2

Zonas comunes: 115m2

Distribución.

Planta principal:

* Zona de recepción

* Zona amplia de trabajo con un despacho acristalado

* 5 despachos

* 2 Salas de Juntas

* Sala de trabajo diáfana, con entrada también desde el portal del edificio

* Cocina comedor (office) totalmente equipada

* Baños de mujer y de hombre

* Almacén, con muelle de carga y descarga, con puerta de entrada para camión. Incluye estanterías modulares, tiene una altura de mas de 5 metros y capacidad para 99 paletas.

Entreplanta:

* 6 despachos (Despacho principal con aseo incluido)

* 1 sala de juntas

* Sala de comunicaciones

* Baños de mujer y de hombre

Plazas de garaje:

* 9 en planta sótano

* 3 en planta baja (exterior)

Materiales y calidades:

* Cristales de toda la zona exterior blindados

* Climatización de toda la nave conforme a la normativa vigente, que incluye instalación completa de máquinas a/a interiores y exteriores (máquinas exteriores en azotea).

* Cableado de voz y datos que abarca toda la superficie de la nave ordenado por extensiones (más de 150 puntos de voz).

* Baños de mármol en planta superior.

* Instalación completa de sistema detección de incendios

(homologada conforme a la normativa vigente).

* Instalación completa de sistema de detección de intrusión (sensores de movimiento en cristales exteriores, sensores y detectores internos, sirena exterior conectada con Central de Alarmas),

*Muelle de carga y descarga exterior con acceso directo al montacargas del edificio.

Comunicaciones:

* M-30: situada a 10 minutos.

* M-40: situada a 7 minutos.

* M-45: situada a 2 minutos.

* M-50: situada a 10 minutos.

* Aeropuerto Internacional de Barajas: situado a 15 minutos.

* Estación Sur de Madrid: situada a 10 minutos.

* Estación Atocha-Renfe: situada a 10 minutos.

* Autobús: líneas 79 y S.E.

* Cercanias Renfe: Línea C-4 y C-5

* Metro: Línea 3 \"Villaverde Alto\".