Locaux dans vente de agences immobilières à Madrid

Local bar-restaurant 260 m², 2 niveaux, licence en règle, cuisine équipée avec monte-charge, bar 8 m, 2 parkings, bien desservi (Villaverde).

107 m² RDC + 77 m² sous-sol avec accès patio privatif ~25 m²; façade ~7 m; usage commercial/bureau/stock; proche métros L5/L6/L11 et M-30.

Rez-de-chaussée de 183 m², accès direct rue, espace ouvert modulable pour bureaux, showroom ou commerce.

112 m² construits (100 utiles), 2 étages, réserve et bureau, 1 sanitaire, 2 entrées, proche métro Campamento/Empalme, accès A‑5

200 m² en rez-de-chaussée, local équipé prêt à l'exploitation, capacité 70, terrasse 7 tables, façade 30 m, situé face à l'Hôtel Novo Ventas.

200 m² (160 rdc + 40 s/sol). Bail 5+5 depuis 2023, locataire pro, dépôt 2 mois, aval bancaire 4 mois, révision loyer selon IPC

Entrepôt 380 m², 2 niveaux (rez ~280 m² + étage ~100 m²), plan libre avec bureau, hauteur sous plafond 9 m

Local 75 m², rez-de-chaussée extérieur, plan ouvert et lumineux, 2 chambres, 2 salles de bain, situé en zone centrale.

241 m² construits, 218 m² utiles; 3 divisions modulables ou espace ouvert; ancienne église; grande luminosité; métro L3 et trains C4/C5 à 5 min.

28 m² (25 m² utiles), espace ouvert, WC séparé, locataire sous contrat 5 ans, adaptable en commerce, bureau ou showroom.

Bar en activité 96 m², cuisine avec sortie de fumée, convertible en logement; zone passante proche de Madrid Río et services.

164 m², plain-pied, grand espace diaphane + 2 pièces, bon état, grande porte pour véhicules, proche métro (lignes 5/7), Centre Deportivo et bus.

129 m²; plain‑pied: grand espace ouvert, pièce annexe, sdb avec douche; bon état; grandes vitrines; proche métro (lignes 5/7) et bus.

Deux locaux unifiés, RDC 174 m², rénovés, loués à société touristique jusqu'en 2032; révision progressive de loyer assurant rendement croissant.

343 m², 2 accès, stockage, 9 bureaux, 2 WC, cuisine Office, cloisons plâtre modulables, 2 places de parking couvertes.

RDC 63 m² lumineux (réception, bureau, sdb) + sous-sol 294 m² diafane avec cuisine et coin repos, accès rampé, proche métro/autobus

67 m² rez-de-chaussée; bail jusqu'au 01/05/2028; révision annuelle (IPC); charges et IBI à la charge du bailleur; cession/subar. interdites

76 m² sur 2 niveaux, accès rue, vitrine, WC, sous-sol insonorisé; usages antérieurs : école de musique, papeterie.

100 m², licence Bar-Restaurant, sortie de fumées et hotte installées, grands espaces ouverts; situé à Malasaña, proche station Tribunal.

51 m² utiles, distribution efficace, réserve de stockage, adaptable à divers commerces; accès direct métro, lignes de bus et trains à proximité.

10 logements (3 studios, 5 appartements, 2 attiques), 11 débarras (6–18 m²). Surface 659 m². Tous loués; rendement ≈6 %.

128 m², 4 espaces, 2 bureaux, 2 sanitaires, réserve 40 m², façade 2,72 m, porte blindée et alarme, entrée de rue, visite virtuelle 3D.

141 m² en rez-de-chaussée, niveau unique, grande visibilité, façade sud‑ouest, sortie de fumées, accessible sans barrières.

Local 286 m², 2 WC, espaces ouverts modulables; emplacement central à Madrid, forte affluence et services à proximité.

220 m² (200 utiles): RDC 125 + étage 75 m²; monte-charge, ascenseur, climatisation, LED, 3 WC; polyvalent sauf restauration avec évacuation.

Local 73 m², vente; salle de vente au RDC, sous-sol avec cuisine, chambre froide et WC. Sortie de fumée en cours d'adaptation; terrasse possible.

319 m² lumineux, accès voiture/piéton, accueil, stockage, bureau privé, 2 SDB (1 vestiaire), triphasé, chauffage central, ascenseur, vidéosurveillance