368m² bureaux pour vente à Madrid, dans le quartier de Ventes, calle de la vereda del carmen, 28017

JAPL25-28. Un espacio perfecto para empresas de cine, audiovisual, tecnología y proyectos creativos



Este local destaca especialmente por sus características técnicas y espaciales, que lo convierten en una opción excepcional para productoras de cine y televisión, estudios audiovisuales, agencias digitales, equipos de postproducción, empresas de informática, desarrollo de software o cualquier proyecto creativo que necesite zonas amplias y multifuncionales.



⭐ Por qué este local es ideal para el sector audiovisual y tecnológico



Gran superficie diáfana de 294 m² en planta sótano, perfecta para:



Salas de edición y postproducción



Set de rodaje, fotografía o videoclips



Salas de ensayo y dirección de arte



Espacios de trabajo para equipos técnicos y creativos



Aulas formativas o laboratorios de innovación



Aislamiento natural y privacidad: la ubicación del sótano evita ruidos exteriores, ideal para sonido, grabación, montaje o actividades que requieran concentración.



Acceso directo desde la calle mediante rampa, imprescindible para:



Cargar y descargar material técnico



Acceder con equipos voluminosos



Entrada de vehículos de producción



Zona de descanso totalmente equipada (cocina, baño completo y sala de estar), perfecta para largas jornadas de rodaje, edición o desarrollo.



⭐ Planta a pie de calle para área corporativa



La planta baja, con 63 m² y grandes ventanales, es un espacio ideal para:



Recepción y área comercial



Salas de reunión



Despachos de dirección



Zona de atención a clientes y proveedores



Su luminosidad y visibilidad exterior la hacen perfecta para una imagen profesional y moderna.



⭐ Un espacio versátil pensado para equipos creativos y tecnológicos



La combinación de zonas amplias + áreas de oficina + acceso directo para material lo convierte en una oportunidad única para empresas que necesiten un espacio que se adapte al ritmo de trabajo de la industria audiovisual y digital.



Ideal para:



Productoras de cine / TV



Estudios de animación y VFX



Agencias creativas



Empresas de desarrollo de software



Startups tecnológicas



Estudios de fotografía o videomarketing



Centros formativos audiovisuales

Distribución perfecta en dos plantas

Planta baja – 63 m²



Espacio totalmente reformado y muy luminoso gracias a sus amplios ventanales a la calle.

Actualmente configurada como zona de oficina, cuenta con:



Área de recepción y estancia



Despacho/oficina



Baño completo



Estado impecable, listo para entrar



Planta sótano – 294 m²



Un espacio diáfano y espectacular, completamente acondicionado y con múltiples posibilidades:



Ideal como zona de trabajo, taller, almacén, estudio o sala polivalente



Dispone de zona de descanso, con:



Cocina equipada



Amplio baño



Área de estar



Acceso directo desde la calle mediante rampa, lo que permite usarlo también como aparcamientos para varios vehículos



Características del edificio y entorno



Ubicado en un edificio de 1975, en pleno distrito de Ciudad Lineal, una zona consolidada con:



Comercios y servicios a pie de calle



Restauración y supermercados



Excelente comunicación con metro y autobuses



Próximo a la calle Alcalá, una de las vías principales de Madrid.