200m² restaurant pour vente à Madrid, dans le quartier de Palacio, Calle Mayor

Calle Mayor, Centre, Palacio, Madrid, Communauté de Madrid Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface construite
200 m²
Surface construite

Description

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Restaurant en vente (licence définitive) Madrid-Centre, Calle Mayor 76. Surface 200 m² (160 m² rez-de-chaussée + 40 m² sous-sol). Locataire professionnel : Restaurante La Duquesa. Bail en cours 5 ans + 5 ans, début 2023; dépôt 2 mois; aval bancaire 4 mois; révision du loyer : IPC à partir de la 3e année. Zone à fort passage touristique. Informations fournies par le propriétaire sans caractère contraignant.
Commercial Premises, For sell in Madrid with 200 M2
Restaurante en venta rentabilidad. GRUPO ANDINO vende en rentabilidad restaurante con licencia definitiva en calle Mayor 76. Madrid-Centro. Zona de alto tránsito, especialmente de turistas.

Superficie: 200 m2 distribuidos en 160 m2 planta calle y 40 m2 en sótano.



CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Arrendatario: Profesional de la hostelería. Restaurante La Duquesa

Alquiler: € 8.900 mes

Duración: 5 años + 5 años

Inicio: 2023

2 meses de fianza.

4 meses aval bancario

Actualización renta: IPC a partir del 3º año



CONDICIONES ECONOMICAS

Precio de Venta: € 1.900.000

Comunidad: 90 €/mes. Arrendatario

IBI: 697 €/año. Propiedad

Renta: € 2.200 mes

Rentabilidad: 5,5 %



Honorarios agencia: 1,50% más IVA, a cargo del comprador



Esta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso.



En caso de interés, previa aceptación formal, entregamos toda la documentación necesaria para el adecuado análisis de esta inversión..
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À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Construite
200 m²
Type d'entreprise
Restaurant
Entreprises potentielles
  • Restaurant
En outre
  • Haute visibilité
  • Situé au niveau de la rue

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Adresse

Calle Mayor, Centre, Palacio, Madrid, Communauté de Madrid
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Prix de vente
1 900 000 €
(9 500.0 €/m²)
REF sur le site de l'agence : WPIK-Restaurante en venta rentabilidad
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Dernière mise à jour : 29 janvier 2026
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