650m² bâtiment pour vente à Linares

23700, Linares, Jaén Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Bâtiment
Type de local
Surface construite
650 m²
Surface construite
Salles de Bain
38
Salles de Bain

Description

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Espagnol
Immeuble en construction à Linares, avenue de premier choix. Deux blocs totalisant ~650 m² construits et 450 m² utiles par bloc, 7 étages (2 sous-sols, RDC, 3 niveaux, combles). 40 chambres, 38 salles de bains, 18 salons et 18 cuisines; balcons dans les salons et terrasses dans toutes les pièces. Conçu pour location courte/longue ou habitat haut standing: logements d’1–2 chambres sur niveaux types, duplex 2–4 chambres avec plusieurs salles de bains en partie supérieure. Sous-sols: garage pour ~33–34 places + locaux annexes; préparation bornes véhicule électrique. RDC: ~450 m² pour locaux commerciaux. Qualité: double isolation thermique (10 cm total), double réseau eau avec puits et citernes, vidéoprotection 360°, toitures fixées par vissage; pré-installation ascenseur et réseaux électriques via tubes acier.
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ref:566-2 EDIFICIOS EN LINARES-Se presentan dos exclusivos bloques en construcción situados en una de las mejores avenidas de Linares, una oportunidad única tanto para inversión como para desarrollo de negocio orientado a apartahotel, apartamentos turísticos o residencial de alto nivel. Su ubicación estratégica, junto con su excelente proyección, convierten este conjunto en un activo con gran potencial de rentabilidad...El complejo cuenta con una superficie aproximada de 650 m2 construidos y 450 m2 útiles por bloque, distribuidos en 7 plantas (dos sótanos, planta baja, tres alturas y buhardilla). En total, dispone de 40 dormitorios, 38 baños, 18 salones y 18 cocinas independientes, diseñadas para ofrecer funcionalidad y confort. Todas las viviendas cuentan con balcones en los salones y terrazas en todas las estancias, aportando luminosidad y amplitud a cada espacio...El edificio ha sido proyectado con materiales de primeras calidades, destacando detalles constructivos que marcan la diferencia: doble aislamiento térmico con poliuretano proyectado y lana de roca (10 cm en total), canalización eléctrica mediante tubos de acero, doble sistema de agua con pozo propio, aljibes de gran capacidad y sistema de videovigilancia exterior 360º (CCTV). Además, todas las tejas están atornilladas, lo que garantiza una mayor durabilidad y resistencia...Dispone de dos plantas subterráneas destinadas a garaje con capacidad para 33-34 plazas, preparadas para la instalación de carga de vehículos eléctricos, además de trasteros. El edificio cuenta con hueco y proyecto para ascensor, facilitando su futura instalación...La distribución interior está pensada para maximizar la rentabilidad: en las plantas tipo encontramos viviendas de uno y dos dormitorios con uno o dos baños, mientras que en la planta superior se ubican amplias viviendas dúplex de 2, 3 y hasta 4 dormitorios con múltiples baños, ideales para estancias familiares o de mayor capacidad. La planta baja ofrece 450 m2 destinados a locales comerciales, aportando un valor añadido al conjunto...Todo ello convierte esta promoción en una inversión excepcional, con la posibilidad de adquirir ambos bloques por un precio conjunto de 6.000.000 €, o bien cada bloque de forma independiente por 3.000.000 €, ofreciendo flexibilidad al inversor según sus objetivos...En definitiva, se trata de un proyecto sólido, versátil y con excelentes calidades, ideal para inversores que buscan desarrollar un complejo residencial o turístico en una ubicación privilegiada, con todas las infraestructuras ya avanzadas y listo para culminar según sus necesidades..
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À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Bâtiment
Chauffage de l'eau
Eau individuelle
Surface Construite
650 m²
Surface Utile
450 m²
Salles de Bain
38
Nombre de Places de Parking Incluses dans le Prix
33
Entreprises potentielles
  • Hôtel
  • Commerce
  • Résidentiel
En outre
  • Vidéo-surveillance
  • Stockage
  • Ascenseur

Informations sur le bâtiment

Type de bâtiment
Edificio
Ascenseurs
1
État
Bon état
Types de parking
Parkings souterrains

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Prix de vente
6 000 000 €
(9 230.8 €/m²)
REF sur le site de l'agence : 566
Contacter le vendeur
MOES 2024 S.L
Dernière mise à jour : 9 juin 2026
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