Description

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Local commercial de 37 m² à Linares (Avenida San Cristóbal), en rez-de-chaussée avec accès et visibilité en pied de rue. Activité actuelle : vente (photocopies, pain, snacks/bonbons, papeterie, glace). Local en bon état, équipé de climatisation, avec toilettes privatives. Emplacement entouré d’établissements scolaires, instituts et hôpital. Prêt à l’emploi, idéal pour démarrer ou développer une activité.

Unique opportunity!

Business for sale or transfer, currently: photocopies, bread, candies and snacks, bread, ice, stationery...

Located on San Cristóbal Avenue, a perfect location as it is surrounded by schools, high schools, hospital...

The price of the premises is €37,000 and if it is a transfer, it would be €40,000.

This 37-square-meter space offers a versatile area ready to adapt to your needs.

Located on street level, it facilitates access and visibility, ideal for businesses seeking street presence.

It has a well-maintained environment, equipped with air conditioning to ensure comfort at any time of the year.

It also has its own restroom, making it ready for immediate use.

It is a perfect investment for those looking for a ready space to start or expand their business.

Don\'t miss the opportunity to acquire this premises, an ideal option for investors looking to maximize their profitability.

In compliance with the Decree of the Junta de Andalucía 218/2005 of October 11, clients are informed that notarial, registration, management fees, taxes (ITP, AJD or VAT), brokerage fees, and other expenses inherent to the purchase are not included in the price. The consumer has the right to a copy of the abbreviated property document. The Energy Efficiency Certificate of the property is provided to the client in the Sale Deed.

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LLR-1342. ¡Oportunidad única!

Se vende o traspasa negocio, actualmente: fotocopias, pan, golosinas y snack, pan, hielo, papelería.....

Situado en la Avenida San Cristóbal, una situación perfecta ya que está rodeado de colegios, institutos, hospital...

El precio del local es 35.000€ y si es con traspaso serían 40.000€.

Este local de 37 metros cuadrados, ofrece un espacio versátil y listo para adaptarse a tus necesidades.

Situado a pie de calle, facilita el acceso y la visibilidad, ideal para negocios que buscan presencia en la calle.

Cuenta con un ambiente en buen estado, equipado con aire acondicionado para garantizar comodidad en cualquier época del año.

Además dispone de un aseo propio, lo que lo hace listo para su uso inmediato.

Es una inversión perfecta para quienes buscan un espacio listo para comenzar o ampliar su negocio.

No pierdas la oportunidad de hacerte con este local, una opción ideal para inversores que desean maximizar su rentabilidad.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP,AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.

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