2444m² locaux commerciaux avec locataires pour vente à Mengíbar, Paseo de España

Paseo de España, 23620, Mengíbar, Jaen Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface construite
2444 m²
Surface construite
Salles de Bain
3
Salles de Bain

Description

Français
Espagnol
Local commercial situé en coin au croisement du Paseo de España et de la calle Bailén à Mengíbar (Jaén), avec accès depuis les deux rues. Comprend 23 places de parking et un entrepôt en sous-sol. Positionné face à la gare routière, dans la zone commerciale principale. Haute visibilité et accessibilité, adapté pour investissement ou exploitation directe, actuellement loué avec rentabilité immédiate.
Local comercial en la mejor ubicación de Mengíbar (Jaén).
esquina entre el Paseo de
España y la calle Bailén, con acceso desde ambas calles.
Incluye 23 plazas de garaje y almacén en planta sótano
Situado frente a la Estación de Autobuses, en la mejor zona comercial de la localidad
Alta visibilidad y accesibilidad, ideal para inversión o explotación directa
Actualmente arrendado, con rentabilidad inmediata para el comprador
Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica en Mengíbar

À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Construite
2444 m²
Surface Utile
-1 m²
ITE Passé
Oui
Salles de Bain
3
Loué
Oui
Prix du loyer
8 700 €/mois
Dates de fin de bail
2032-06-15
Type d'entreprise
Commerce de détail
Entreprises potentielles
  • Restaurant
  • Boulangerie
  • Bar
  • Atelier
  • Commerce
  • Cafétéria
  • Salle de sport
En outre
  • Volet métallique
  • Systèmes de sécurité
  • Climatisation
  • Stockage
  • Monte-charge
  • Ascenseur
  • Accès de chargement et déchargement
  • Situé au niveau de la rue

Informations sur le bâtiment

Nombre total d'étages
3
État
Bon état

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Adresse

Paseo de España, 23620, Mengíbar, Jaen
Carte Satellite
Prix de vente
1 849 999 €
(757.0 €/m²)
Communauté : 2 500 € par année
IBI : 12 000 € par année
Rendement : 4,9% par an
Contacter le vendeur
J
JoseMS
Propriétaire
Dernière mise à jour : 4 août 2025
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