225m² locaux commerciaux pour vente à Linares, paseo virgen de linarejos, 23700

Unique opportunity in the city center!



This 225-square-meter ground-floor space offers a versatile and functional area, ideal for entrepreneurs or investors seeking a prime location.



The property features a spacious open-plan area, a kitchen, and two toilets, perfect for adapting to different businesses.



It includes a fireplace that adds character and warmth to the environment, and a smoke outlet that facilitates the installation of activities related to restoration or hospitality.



The terrazzo flooring provides durability and a classic style. Its accessibility for people with reduced mobility and its central location make this premises a perfect choice to establish or expand your business in a high-traffic area. Don\'t miss this opportunity and make this space your next business project.



In compliance with the Decree of the Andalusian Junta 218/2005 of October 11th, clients are informed that notarial, registration, management fees, taxes (ITP, AJD, or VAT), brokerage fees, and other costs inherent to the purchase are not included in the price. The consumer has the right to a copy of the abbreviated property document. The property\'s Energy Efficiency Certificate is delivered to the client in the Sale Deed.



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LLR-1140. ¡Oportunidad única en el centro de la ciudad!



Este local de 225 metros cuadrados a pie de calle ofrece un espacio versátil y funcional, ideal para emprendedores o inversores que buscan una ubicación privilegiada.



La propiedad cuenta con un amplio espacio diáfano, cocina y dos aseos perfecto para adaptarlo a diferentes negocios.



Dispone de una chimenea que aporta carácter y calidez al ambiente, y salida de humos que facilita la instalación de actividades relacionadas con la restauración o la hostelería.



El suelo de terrazo aporta durabilidad y estilo clásico. Su accesibilidad para personas con movilidad reducida y su ubicación céntrica hacen de este local una opción perfecta para establecer o ampliar tu negocio en una zona de gran afluencia. No dejes pasar esta oportunidad y haz de este espacio tu próximo proyecto empresarial.



En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP,AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.



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