177m² locaux commerciaux pour vente à Linares, calle baños, 23700

Unique opportunity in the heart of the city!



This 177-square-meter ground-floor premises offers a versatile and functional space, ideal for entrepreneurs or investors seeking a central and accessible location.



It features a spacious open area that can be adapted to various businesses or commercial projects.



It includes a restroom and accessible access for people with reduced mobility, ensuring comfort and accessibility for all.



Unfurnished, ready to customize according to your needs. Its privileged location makes it a safe investment with great growth potential. Don\'t miss this chance to establish your business in a strategic and easily accessible area!



In compliance with the Andalusian Junta Decree 218/2005 of October 11th, clients are informed that notarial, registration, management, taxes (ITP, AJD, or VAT), brokerage fees, and other costs inherent to the purchase are not included in the price. The consumer has the right to a copy of the property\'s abbreviated document. The property\'s Energy Efficiency Certificate is provided to the client in the Sale Deed.



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LLR-1044. ¡Oportunidad única en el corazón de la ciudad!



Este local de 177 metros cuadrados a pie de calle ofrece un espacio versátil y funcional, ideal para emprendedores o inversores que buscan una ubicación céntrica y accesible.



Cuenta con un amplio espacio diáfano que puede adaptarse a diferentes negocios o proyectos comerciales.



Dispone de un aseo y acceso para personas con movilidad reducida, garantizando comodidad y accesibilidad para todos.



No amueblado, listo para personalizar según tus necesidades. Su ubicación privilegiada lo convierte en una inversión segura y con gran potencial de crecimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una zona estratégica y de fácil acceso!



En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP,AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.



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