Description

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Bar à vendre de 66 m² situé au rez-de-chaussée commercial de la rue Blasco Ibáñez à Linares, proche d'écoles et d'un centre médical. Le local en bon état dispose d'une licence bar, espace principal avec comptoir, cuisine, deux toilettes, accès PMR, climatisation et sol en grès. Local non meublé, adaptable selon besoins. Conforme au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía concernant les frais et certificats énergétiques.

Unique opportunity for investors and entrepreneurs!

Located in the commercial ground floor of Blasco Ibáñez Street, next to schools, outpatient clinics...

This 66-square-meter premises is in excellent condition and ready to be adapted to your commercial needs, currently with a bar license.

With a layout that includes a main area with a bar counter, kitchen, and two toilets, it offers a functional and comfortable environment. It has accessible entry for people with reduced mobility, ensuring maximum inclusivity.

Additionally, it features air conditioning and tiled flooring, guaranteeing comfort and durability. Ideal for establishing your business or as an investment, this space is unfurnished, allowing you to design and decorate to your liking. Don\'t miss the opportunity to acquire a versatile space in a strategic location.

In compliance with the Andalusian Junta Decree 218/2005 of October 11th, clients are informed that notarial, registration, management, taxes (ITP, AJD, or VAT), brokerage fees, and other costs inherent to the purchase are not included in the price. The consumer has the right to a copy of the abbreviated property document. The Energy Efficiency Certificate of the property is provided to the client in the Deed of Sale.

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Comprehensive Real Estate Solutions

LLR-995. ¡Oportunidad única para inversores y emprendedores!

Situado en los bajos comerciales de la calle Blasco Ibáñez, al lado de colegios, ambulatorio...

Este local de 66 metros cuadrados, se encuentra en un estado excelente y listo para adaptarse a tus necesidades comerciales, actualmente con licencia de bar.

Con una distribución que incluye un espacio principal con barra de bar, cocina, y dos aseos, ofrece un entorno funcional y cómodo. Dispone de acceso para personas con movilidad reducida, asegurando la máxima inclusividad.

Además, cuenta con aire acondicionado y suelo de gres, lo que garantiza comodidad y durabilidad. Ideal para establecer tu negocio o como inversión, este local no está amueblado, permitiéndote diseñar y decorar a tu gusto. No pierdas la oportunidad de adquirir un espacio versátil en una ubicación estratégica.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP,AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.

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Soluciones Inmobiliarias Integrales.