70m² locaux commerciaux pour vente à La Línea de la Concepción, Calle Las Flores

Calle Las Flores, La Línea de la Concepción, Cádiz Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface construite
70 m²
Surface construite

Description

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Local commercial de 70 m² à La Línea de la Concepción, dans la rue San Pablo. Forte visibilité et passage piéton. Accès principal sur la rue San Pablo et seconde entrée sur la calle del Ángel, offrant une meilleure orientation du flux de clients. Espace polyvalent pour divers types d’activités. Informations complémentaires : opération soumise à ITP selon la réglementation en vigueur ; honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur et frais de notaire/registre estimés à vérifier.
PC0064BC. ¡Descubre la oportunidad perfecta para tu nuevo negocio! Tenemos el local comercial ideal para ti, un espacio de 70m2 listo para dar vida a tus sueños empresariales.
Este local está estratégicamente ubicado en la vibrante calle San Pablo. Su excelente visibilidad y alto tráfico peatonal te garantizan una presencia destacada en el corazón de la actividad comercial.
Lo que hace único a este local es su versatilidad: no solo cuenta con una entrada principal en la calle San Pablo, sino que también ofrece otra entrada conveniente por la calle del Ángel, brindándote múltiples opciones para dirigir el flujo de clientes y optimizar tu operación.
Con 70m2 de espacio, tendrás la libertad de diseñar la distribución perfecta para tu negocio. Ya sea que estés pensando en abrir una tienda de tecnología, una boutique de moda o cualquier otro concepto, este local ofrece el lienzo perfecto para convertir tu visión en realidad.
Aprovecha esta oportunidad para establecer tu presencia en una de las ubicaciones más estratégicas de la ciudad. No dejes pasar la ocasión de tener tu propio espacio en el corazón comercial de la calle San Pablo.
¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubre cómo este local puede ser el escenario de tu próximo éxito empresarial!
• Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.
• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).
• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.
Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual..
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À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Construite
70 m²
Type d'entreprise
Commerce de détail
En outre
  • Haute visibilité

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Calle Las Flores, La Línea de la Concepción, Cádiz
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Prix de vente
195 000 €
(2 785.7 €/m²)
REF sur le site de l'agence : UPI-PC0064BC
Contacter le vendeur
Todopisos.es
Dernière mise à jour : 15 juin 2026
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