579m² locaux commerciaux pour location à l'Hospitalet de Llobregat, dans le quartier de Santa Eulàlia, Carrer de Santa Eulàlia

Spectacular commercial space on a busy shopping street in Santa Eulalia de l’Hospitalet de Llobregat, just steps from the metro station. The space has been renovated but is currently vacant (previously a bakery/café operating without a license). There is a smoke vent leading to the building's roof that needs updating to comply with current regulations. The two-story premises total 546m2 (according to plans), with a 177m2 ground floor (including a 10.53m2 mezzanine) and a partially renovated 369m2 basement (formerly the kitchen). Financial terms: Monthly rent + community fees. Annual rent adjustment based on the year-on-year CPI. Two months' deposit required. Guarantees or financial references will be required, depending on the tenant's creditworthiness. Real estate brokerage fees are the responsibility of the tenant. Permitted activities: Please consult with the relevant city council.
If you are interested in this property or would like to explore our extensive portfolio, please contact Fincas Siglo XXI. We are a leading company in the sector with a long and successful track record. Our consultants will find the perfect property to suit your needs.

Ref 002.12774

Espectacular local en calle comercial de Santa Eulalia de l’Hospitalet de Llobregat ubicado en una de las calles más transitadas de la ciudad a 4 pasos de la boca de Metro.
Espacio reformado pero vacío (anterior negocio de panaderia-cafetería sin licencia de actividad). Existe una salida de humos hasta terrado del edificio por actualizar (para cumplir con la normativa actual).
Local de dos plantas de 546m2 en total (según planos) con una planta calle de 177 m2 construido (altillo de 10,53m2) y una planta sótano de 369m2 parcialmente reformada (ubicación anterior cocina).
Condiciones económicas:
Alquiler mensual + gastos de comunidad.
Actualización anual de la renta según IPC interanual
2 meses de fianza/ Se requerirán garantías o referencias económicas, en función de la solvencia del arrendatario
Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del arrendatario.
Actividades permitidas: A consultar con el ayuntamiento correspondiente.
Si puede estar interesado en este inmueble o quiere conocer nuestra amplia cartera de producto, contacte con Fincas Siglo XXI, somos una empresa líder en el sector con una larga trayectoria. Nuestros consultores encontrarán el inmueble que más se ajuste a sus necesidades.
Ref 002.12774

Espectacular local al carrer comercial de Santa Eulàlia de l’Hospitalet de Llobregat ubicat en un dels carrers més transitats de la ciutat a 4 passos de la boca de Metro.
Espai reformat però buit (anterior negoci de fleca-cafeteria sense llicència d'activitat). Hi ha una sortida de fums fins a terrat de l'edifici per actualitzar (per complir la normativa actual).
Local de dues plantes de 546m2 en total (segons plànols) amb una planta carrer de 177 m2 construït (altell de 10,53m2) i una planta soterrani de 369m2 parcialment reformada (ubicació anterior cuina).
Condicions econòmiques:
Lloguer mensual + despeses de comunitat.
Actualització anual de la renda segons IPC interanual
2 mesos de fiança/ Es requeriran garanties o referències econòmiques, en funció de la solvència de l'arrendatari
Honoraris d'intermediació immobiliària a càrrec de l'arrendatari.
Activitats permeses: A consultar l'ajuntament corresponent.
Si pot estar interessat en aquest immoble o vol conèixer la nostra àmplia cartera de producte, contacti amb Fincas Siglo XXI, som una empresa líder al sector amb una llarga trajectòria. Els nostres consultors trobaran l'immoble que més s'ajusti a les vostres necessitats.
Ref 002.12774