98m² locaux commerciaux pour location à l'Hospitalet de Llobregat, dans le quartier de Santa Eulàlia, Carrer de Santa Eulàlia

Commercial premises with smoke extraction for rent on the busiest street in Santa Eulàlia, L’Hospitalet de Llobregat, close to the L1 metro line.

Property in need of refurbishment, with a total ground-floor area of 98 m² in a street-level building. The premises comprise a 31 m² retail area, a 6.24 m² back room, an 8.85 m² storage room, a 5.57 m² kitchen, and a toilet. In the basement, there is an additional small storage area.

Access to the premises is through a motorized shutter and an automatic glass door. Utilities are already connected and active.

Property requires updating. The smoke extraction system is suitable for a non-professional kitchen.

Property tax (IBI) payable by the tenant (€163/year). A two-month security deposit is required. The landlord is willing to grant a rent-free period for refurbishment works and may also consider a stepped rent arrangement.

Permitted business activities: subject to consultation with the local council.

Real estate agency fees are payable by the tenant.

If you are interested in this property or would like to learn about our extensive portfolio, please contact the Commercial Premises Department at Fincas Siglo XXI. We are a leading company in the sector with a long-standing track record. Our consultants will help you find the property that best suits your needs.

REF: 002.12343

Local comercial con salida de humos en alquiler en la calle más transitada de Santa Eulalia en L’Hospitalet de Llobregat cercano al metro L1.
Espacio por reformar con una superficie de 98 m2 en planta baja en una finca de planta calle. El local se compone de una primera sala de venta de 31m2, una trastienda de 6,24m2, un almacen de 8,85m2, una cocina de 5,57m2 y un aseo. En planta sotano tenemos un pequeño espacio a modo de almacen. Se accede al local mediante una persiana motorizada y una puerta de cristal automática. Dispone de los suministros dados de alta.
Local por actualizar. Salida de humos de cocina no profesional.
IBI a cargo del arrendatario (163€/año). Se solicitan 2 meses de fianza. La propiedad está dispuesta a dar carencia para la adecuación del local e incluso hacer un escalado de renta.
Actividades admisibles: consultar al ayuntamiento.
Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del arrendatario.
Si puede estar interesado en este inmueble o quiere conocer nuestra amplia cartera de producto, contacte con el Dpto. de Locales de Fincas Siglo XXI, somos una empresa líder en el sector con una larga trayectoria. Nuestros consultores encontrarán el inmueble que más se ajuste a sus necesidades.
REF: 002.12343

Local comercial amb sortida de fums de lloguer al carrer més transitat de Santa Eulàlia, a L’Hospitalet de Llobregat, a prop de la línia L1 de metro.

Espai per reformar amb una superfície de 98 m² en planta baixa, situat en una finca a peu de carrer. El local consta d’una primera sala de venda de 31 m², una rebotiga de 6,24 m², un magatzem de 8,85 m², una cuina de 5,57 m² i un lavabo. A la planta soterrani hi ha un petit espai destinat a magatzem.

L’accés al local es fa mitjançant una persiana motoritzada i una porta automàtica de vidre. Disposa dels subministraments donats d’alta.

Local pendent d’actualització. La sortida de fums és apta per a una cuina no professional.

L’IBI va a càrrec de l’arrendatari (163 €/any). Es demanen 2 mesos de fiança. La propietat està disposada a concedir un període de carència per a l’adequació del local i fins i tot a estudiar un escalat de renda.

Activitats admissibles: consultar amb l’Ajuntament.

Els honoraris d’intermediació immobiliària van a càrrec de l’arrendatari.

Si aquest immoble pot ser del seu interès o vol conèixer la nostra àmplia cartera de productes, contacti amb el Departament de Locals de Fincas Siglo XXI. Som una empresa líder en el sector amb una llarga trajectòria. Els nostres consultors trobaran l’immoble que millor s’adapti a les seves necessitats.

REF: 002.12343