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Nave industrielle à vendre à Irún, zone Anaka–Belaskoenea. 440 m² construits (435 m² utiles), répartis en 2 niveaux diaphanes d’environ 218 m² chacun. Hauteur intérieure variable env. 4,5 m. Aménagement prévu pour montage de monte-charge ou création de fosse. Licences et activité/équipements existants (carrosserie) permettant un démarrage rapide. État général correct, avec sanitaires. Accès par 2 portes, 4 places de parking privées. Bon accès aux axes routiers et environnement industriel consolidé.

0084. Oportunidad: NAVE INDUSTRIAL en venta en Anaka - Belaskoenea (Irun)
Excelente oportunidad para adquirir una nave industrial situada en la zona de Anaka - Belaskoenea, un entorno industrial consolidado con alta actividad empresarial y buena visibilidad.
El inmueble cuenta con una superficie construida de 440 m2 y una superficie útil de 435 m2, distribuidos en dos plantas diáfanas. Area principal en planta para desarrollo actividad de 218m2, y en planta -1 almacén, baño y oficina de otros 218m2.
Con una altura interior en planta de actividad variable de 4,5 metros, adaptándose a las distintas zonas y estructura, lo que la hace especialmente idónea para equipamiento industrial, organización de stock en vertical o instalación de estructuras de almacenaje.
Asimismo, dispone de un espacio ya previsto para incorporar un montacargas o habilitar un foso, lo que permite mejorar fácilmente la comunicación entre plantas y optimizar la operativa interna.
Actualmente destinada a carrocería, la nave dispone de licencia en vigor y maquinaria en funcionamiento, lo que permite iniciar la actividad de manera inmediata sin necesidad de grandes inversiones adicionales.
Se encuentra en buen estado general y equipada con un baño, garantizando el confort y la operatividad desde el primer momento.
En el exterior, dispone de 4 plazas de aparcamiento privadas frente al pabellón, aportando gran comodidad para clientes, proveedores y personal. Asimismo, cuenta con dos puertas de acceso a la nave, lo que mejora la circulación interna y la logística.
Destaca especialmente por su excelente ubicación y conectividad, con muy buen acceso desde las principales vías de comunicación, lo que optimiza el transporte y la operativa del negocio.
Una inversión sólida, tanto por sus características como por el gran potencial comercial que ofrece en una zona dinámica, bien comunicada y con fuerte actividad industrial.
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