Description

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Local commercial de 68 m² en vente à Benalmádena, proche de Puerto Marina et à 200 m de la plage. Rez-de-chaussée avec bonne visibilité et fort passage piéton. Comprend un WC, un débarras, proche des transports en commun et commerces. Loué avec bail de 9 ans restant, loyer mensuel et charges de communauté à la charge du locataire.

Investment opportunity in one of the busiest and most touristic areas of the Costa del Sol. A fully operational commercial space is offered for sale, located just steps from Puerto Marina, one of Benalmádena\'s most iconic destinations.
With a surface area of 68 m2, this street-level space enjoys excellent visibility and a large pedestrian traffic year-round. It has a bathroom, a storage room, and is surrounded by all essential services such as bus and taxi stops, supermarkets, and shops, and is just 200 meters from the beach.
It is currently rented, offering immediate profitability. The current lease has a remaining term of 9 years, with a monthly rent of €700, and the tenant assumes payment of community fees (€104/month).
An ideal option for investors seeking stability and profitability in a strategic location.
FOR MORE INFORMATION, PLEASE VISIT OUR OFFICE LOCATED ON AV. LAS PALMERAS 10, ARCASAS REAL ESTATE
~In compliance with Andalusian Regional Government Decree of October 11, the client is informed that notary, registry, property transfer (ITP), and other expenses inherent to the purchase are not included in the sale price. Real estate agency fees are included.~

DIK1297. Oportunidad de inversión en una de las zonas más transitadas y turísticas de la Costa del Sol. Se ofrece en venta un local comercial en pleno funcionamiento, situado a escasos pasos de Puerto Marina, uno de los destinos más emblemáticos de Benalmádena.
Con una superficie de 68 m2, este local a pie de calle goza de una excelente visibilidad y gran afluencia de peatones durante todo el año. Dispone de un baño, trastero y está rodeado de todos los servicios esenciales como paradas de autobús y taxi, supermercados, tiendas y a tan solo 200 metros de la playa.
Actualmente se encuentra alquilado, ofreciendo una rentabilidad inmediata. El contrato de arrendamiento vigente tiene una duración restante de 9 años, con una renta mensual de 700€, además de que el inquilino asume el pago de los gastos de comunidad (104€/mes).
Una opción ideal para inversores que buscan estabilidad y rendimiento en una ubicación estratégica.
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía del 11 de Octubre se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio de venta. Si están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria.~.