98m² cafétéria pour location à Barcelone, dans le quartier de la Marina de Port, Carrer de les Diligències

Brand-new commercial premises for rent in the La Marina del Port neighborhood.
Shell space measuring 114 m² (built area per land registry) / 92 m² (per floor plan), all at street level, featuring a 6.22-meter frontage/display window and a 3.74-meter clear ceiling height (allowing for the installation of a removable mezzanine). Complete renovation required (water and electricity connections already in place).
Monthly rent plus community fees (to be negotiated). Annual rent adjustment based on the year-on-year CPI.
2-month security deposit required; financial guarantees or references may be requested depending on the tenant's solvency.
Permitted business activities: please consult the relevant city council/district office.
Ideal for: Café, bakery/workshop, takeaway, dental clinic, or physiotherapy practice.
Real estate agency fees payable by the tenant.
Energy Efficiency Certificate (CEE): Exempt.
If you are interested in this property or wish to view our extensive portfolio, please contact the Commercial Premises Department at Fincas Siglo XXI—a leading company in the sector with a long-standing track record. Our consultants will find the property that best suits your needs.
Ref: 002.12943

Local comercial en alquiler por estrenar en el barrio de La Marina del Port,
Espacio en bruto de 114m2 construidos según catastro, 92m2 (según plano) todo en planta calle con una fachada / escaparate de 6,22 metros y una altura libre de 3,74 metros (que permitiría realizar un altillo desmontable)– Reforma integral por realizar (Acometidas de agua y luz existente).
Alquiler mensual + gastos de comunidad por negociar. Actualización anual de la renta según IPC interanual
2 meses de fianza/ Se requerirán garantías o referencias económicas, en función de la solvencia del arrendatario.
Actividad compatible: consultar con el ayuntamiento/distrito correspondiente.
Ideal: Café, Obrador, TakeAway, Clínica dental, Fisioterapeuta.
Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del arrendatario.
CEE: Excepto
Si puede estar interesado en este inmueble o quiere conocer nuestra amplia cartera de producto, contacte con el Dpto. de Locales de Fincas Siglo XXI, somos una empresa líder en el sector con una larga trayectoria. Nuestros consultores encontrarán el inmueble que más se ajuste a sus necesidades.
Ref: 002.12943

Local comercial de lloguer per estrenar al barri de La Marina del Port,
Espai en brut de 114m2 construïts segons cadastre, 92m2 (segons pla) tot a planta carrer amb una façana / aparador de 6,22 metres i una alçada lliure de 3,74 metres (que permetria realitzar un altell desmuntable)– Reforma integral per realitzar (Escomeses d'aigua i llum existent).
Lloguer mensual + despeses de comunitat per negociar. Actualització anual de la renda segons IPC interanual
2 mesos de fiança/ Es requeriran garanties o referències econòmiques, en funció de la solvència de l'arrendatari.
Activitat compatible: consulteu amb l'ajuntament/districte corresponent.
Ideal: Cafè, Obrador, TakeAway, Clínica dental, Fisioterapeuta.
Honoraris d'intermediació immobiliària a càrrec de l'arrendatari.
CEE: Excepte
Si pot estar interessat en aquest immoble o vol conèixer la nostra àmplia cartera de producte, contacti amb el Dept. de Locals de Finques Segle XXI, som una empresa líder al sector amb una llarga trajectòria. Els nostres consultors trobaran l'immoble que més s'ajusti a les vostres necessitats.
Ref: 002.12943