183m² locaux commerciaux pour location à Barcelone, dans le quartier de Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera, Carrer de Méndez Núñez

Commercial space for rent in the Sant Pere neighborhood of Ciutat Vella.
This premises, measuring 180 m² (built area, per land registry records), features two rolling shutters and two display windows with a combined frontage of 5.60 meters. It is located in a classic period building typical of the Old Town, boasting high ceilings (3.80 meters) with traditional Catalan vaulting.
The entire space is situated at street level, comprising a 170 m² sales area and a space at the rear designated for an accessible restroom (installation pending). Partial renovation is required.
The property enjoys a prime location near Carrer de Méndez Núñez and Trafalgar, within the neighborhood's main commercial hub near Plaça Sant Pere—an ideal spot for attracting tourists, hotel guests, and locals. It is a dynamic, multicultural neighborhood featuring a blend of Gothic architecture, narrow streets, fashion boutiques, art galleries, bars, and restaurants.
Utilities are currently disconnected. The premises does not have a smoke exhaust system.
Community fees and property tax (IBI) are included in the rent.
Financial guarantees or references are required.
Permitted activities: subject to City Council approval (Ciutat Vella Zoning Plan). Ideal for a showroom, offices, bookstore, fashion retail, home décor, costume jewelry, or accessories.
Brokerage fees payable by the tenant.
If you are interested in this property or wish to explore our extensive portfolio, please contact the Commercial Premises Department at Fincas Siglo XXI; we are a leading company in the sector with a long-standing track record. Our consultants will find the property that best suits your needs.
Reference: 002.12952

Espacio comercial en alquiler en el barrio de Sant Pere de Ciutat Vella.
Este local de 180 m2 construidos (según catastro) conta de dos persianas y dos escaparates con un total de 5,60 metros, en una finca regia típica del casco antiguo con techos altos de bovedilla catalana con altura de 3,80.
Todo en planta calle tenemos una sala de venta de 170m2 con un espacio a modo de baño adaptado en la parte trasera (por realizar). Necesita reforma parcial.
Local cuenta con una ubicación privilegiada cerca del Carrer de Méndez Núñez y Trafalgar en el eje más comercial del barrio cerca de la plaza Sant Pere, ideal para atraer a turistas, clientes de hoteles y locales. Se considera un barrio dinámico y multicultural, con una mezcla de arquitectura gótica, calles estrechas y tiendas de moda, galerías de arte, bares y restaurantes.
Suministros dados de baja. El local no dispone de salida de humos.
Los gastos comunitarios e Ibi están incluidos en la renta.
Se requiere garantías o referencias económicas.
Actividades: por consultar con el Ayuntamiento – Plan de Usos de Ciutat Vella. Ideal Showroom, Oficinas, Librería, Moda, Decoración, Bisutería, Complementos.
Honorarios de intermediación a cargo del arrendatario.
Si puede estar interesado en este inmueble o quiere conocer nuestra amplia cartera de producto, contacte con nuestro Departamento de Locales de Fincas Siglo XXI, somos una empresa líder en el sector con una larga trayectoria. Nuestros consultores encontrarán el inmueble que mejor se ajuste a sus necesidades.
Referencia: 002.12952

Espai comercial de lloguer al barri de Sant Pere de Ciutat Vella.
Aquest local de 180 m2 construïts (segons cadastre) compta amb dues persianes i dos aparadors amb un total de 5,60 metres, en una finca règia típica del nucli antic amb sostres alts de revoltó català amb alçada de 3,80.
Tot a planta carrer tenim una sala de venda de 170m2 amb un espai a manera de bany adaptat a la part posterior (per realitzar). Necessita reforma parcial.
Local compta amb una ubicació privilegiada a prop del carrer de Méndez Núñez i Trafalgar a l'eix més comercial del barri a prop de la plaça Sant Pere, ideal per atraure turistes, clients d'hotels i locals. Es considera barri dinàmic i multicultural, amb una barreja d'arquitectura gòtica, carrers estrets i botigues de moda, galeries d'art, bars i restaurants.
Subministraments daus de baixa. El local no disposa de sortida de fums.
Les despeses comunitàries i Ibi estan incloses en el lloguer.
Es requereixen garanties o referències econòmiques.
Activitats: per consultar l'Ajuntament – ​​Pla d'Usos de Ciutat Vella. Ideal Showroom, Oficines, Llibreria, Moda, Decoració, Bijuteria, Complements.
Honoraris d'intermediació a càrrec de l'arrendatari.
Si pot estar interessat en aquest immoble o vol conèixer la nostra àmplia cartera de productes, contacti amb el nostre Departament de Locals de Finques Segle XXI, som una empresa líder al sector amb una llarga trajectòria. Els nostres consultors trobaran l´immoble que millor s´ajusta a les seves necessitats.
Referència: 002.12952