236m² locaux commerciaux pour location à Barcelone, dans le quartier de el Poble-sec, Carrer de Vila i Vilà

Commercial premises for rent in the Poble Sec neighbourhood, close to Paral·lel, on a semi-pedestrian street just a few metres from Avinguda del Paral·lel and the L3 Paral·lel metro station.

Located in a traditional building, the premises offer a total area of 236 m² distributed over three levels. The ground floor features an open-plan 50 m² retail area and a 20 m² back room with a bathroom. There is also a 10 m² mezzanine level with a bright rear patio, and a lower floor of approximately 160 m², ideal for storage, with access to a communal light well.

The street-level area has been refurbished and is presented as a single open space. The property benefits from ceiling heights of 4.10 metres in the retail area and 2.50 metres in the basement. It has a 2-metre façade frontage and does not have a smoke extraction system.

Utilities are connected, and the premises are equipped with hot and cold air conditioning.

Immediate availability.

Ideal for any commercial activity that does not require a smoke extraction system (subject to approval by the relevant district authority).

Financial Conditions
2 months' statutory deposit payable to INCASÒL
Additional security deposit or bank guarantee depending on documentation and guarantees provided
Agency fees payable by the tenant

If you are interested in this property or would like to learn more about our extensive portfolio, please contact the Retail Department at Fincas Siglo XXI. We are a leading company in the sector with extensive experience. Our consultants will help you find the space that best suits your needs.

REF: 002.12887

Local comercial en alquiler en el barrio de Poble Sec cerca del Paral.lel en un eje semipeatonal a escasos metros de la Avinguda del Paral.lel y de la parada de metro L3 Paral.lel
En finca antigua, el local dispone de una superficie total de 236 m2 repartido en 3 plantas. Una planta calle totalmente diáfana de 50m2 de sala de venta y una trastienda de 20m2 con su baño, un altillo de 10m2 con un patio trasero luminoso y una planta inferior de aproximadamente de 160m2 para almacén con patio de luces de vecinos.
Espacio reformado en un solo ambiente en la planta calle. El local dispone de una altura de techos de 4,10 metros en la sala de venta y 2,50metros en el sótano. Fachada de 2 metros. No dispone de salida de Humos
Dispone de suministros dados de alta y sistema de aire acondicionado frío/calor.
Disponibilidad inmediata.
Ideal para cualquier actividad comercial que no requiera salida de humos (actividades sujetas a consulta con el distrito correspondiente).
Condiciones económicas:
2 meses de fianza legal INCASOL
Fianza complementaria o aval según documentación y garantías
Honorarios de intermediación a cargo del arrendatario.
Si está interesado en este inmueble o desea conocer nuestra amplia cartera de productos, contacte con el departamento Retail de Fincas Siglo XXI, empresa líder en el sector con una larga trayectoria. Nuestros consultores le ayudarán a encontrar el espacio que mejor se adapte a sus necesidades.
REF: 002.12887

Local comercial de lloguer al barri de Poble-sec, a prop del Paral·lel, en un eix semipeatonal a pocs metres de l’Avinguda del Paral·lel i de la parada de metro L3 Paral·lel.

Situat en una finca antiga, el local disposa d’una superfície total de 236 m² distribuïda en tres plantes. La planta baixa compta amb una sala de venda diàfana de 50 m² i una rebotiga de 20 m² amb bany. També disposa d’un altell de 10 m² amb un pati posterior molt lluminós i una planta inferior d’aproximadament 160 m², ideal com a magatzem, amb pati de llums comunitari.

L’espai ha estat reformat i la planta baixa es presenta com un únic ambient obert. El local disposa d’una alçada de sostres de 4,10 metres a la zona de venda i de 2,50 metres al soterrani. Té una façana de 2 metres i no disposa de sortida de fums.

Compta amb els subministraments donats d’alta i amb sistema d’aire condicionat fred/calor.

Disponibilitat immediata.

Ideal per a qualsevol activitat comercial que no requereixi sortida de fums (activitats subjectes a consulta amb el districte corresponent).

Condicions econòmiques
2 mesos de fiança legal INCASÒL
Fiança complementària o aval segons la documentació i les garanties aportades
Honoraris d’intermediació a càrrec de l’arrendatari

Si està interessat en aquest immoble o vol conèixer la nostra àmplia cartera de productes, contacti amb el Departament Retail de Fincas Siglo XXI, empresa líder en el sector amb una llarga trajectòria. Els nostres consultors l’ajudaran a trobar l’espai que millor s’adapti a les seves necessitats.

REF: 002.12887