Description

Français

Anglais

Espagnol

Catalan

Bureau commercial à louer 402 m² au cœur de L’Eixample, Barcelone. Luminosité naturelle, open-space, terrasse, sol technique, faux-plafond, câblage voix/données, climatisation, air conditionné, kitchenette, 2 noyaux de toilettes intérieurs (4 WC). Immeuble avec concièrge, ascenseurs, accès sécurisé, sécurité 24h. Parking possible sur place (non inclus). Bonnes connexions transports publics. Charges de copropriété mensuelles et augmentation de l’IBI à partir de la deuxième année. Disponible le 1er avril 2026. Référence: 004.12738.

Exclusive office of 402 m² available for rent, located in the heart of L’Eixample, Barcelona. This office stands out for its extraordinary natural light and open-plan layout, terrace, raised floors, false ceilings, voice and data cabling, air conditioning, kitchen area, 2 bathroom cores inside the office (4 WCs), voice and data installation, LED lighting. The building offers concierge service, elevators, entrance door with key and access code, 24-hour security, and the possibility of parking spaces available in the same building (not included in the price). Excellent public transport connections.
• Community fees (including water supply): €804/month (€2/m²)
• Prorated IBI increase from the second year of the contract
• Availability: April 1, 2026

REFERENCE: 004.12738

Disponible en alquiler exclusiva oficina de 402m2 ubicada en el corazón de L’Eixample, Barcelona. Esta oficina destaca por su extraordinaria luminosidad natural y distribución diáfana, terraza, suelo técnico, falso techo, cableado voz y datos, climatización, aire acondicionado, cocina-office, 2 núcleos de aseos en el interior de la oficina (4 WC), instalación de voz i datos, luminaria Led. El edificio cuenta con servicio de conserjería, ascensores, puerta de entrada con apertura mediante llave y código de acceso, seguridad 24 horas, Posibilidad de plazas de parking disponible en la misma finca (no incluidas en el precio) Excelente las comunicaciones mediante transporte público.
• Gastos de comunidad (incl. suministro de agua): 804€/mes (2 €/m2)
• Repercusión incremento IBI a partir del segundo año de contrato
• Disponibilidad: 1 de abril 2026

REFERENCIA: 004.12738

Disponible per a lloguer exclusiva oficina de 402m2 situada al cor de l’Eixample, Barcelona. Aquesta oficina destaca per la seva extraordinària lluminositat natural i distribució diàfana, terrassa, sòl tècnic, fals sostre, cablejat de veu i dades, climatització, aire condicionat, cuina-office, 2 nuclis de lavabos a l’interior de l’oficina (4 WC), instal·lació de veu i dades, lluminària LED. L’edifici compta amb servei de consergeria, ascensors, porta d’entrada amb obertura mitjançant clau i codi d’accés, seguretat 24 hores, possibilitat de places d’aparcament disponibles a la mateixa finca (no incloses en el preu). Excel·lents comunicacions amb transport públic.
• Despeses de comunitat (incl. subministrament d’aigua): 804€/mes (2 €/m2)
• Repercussió increment IBI a partir del segon any de contracte
• Disponibilitat: 1 d’abril de 2026

REFERÈNCIA: 004.12738