Description

Français

Anglais

Espagnol

Catalan

Local commercial à louer, rénové en 2022, surface totale 476 m² : rez-de-chaussée 255 m² (hauteur sous plafond 4,45 m ; 4,30 m sous poutres) + sous-sol non aménagé 221 m² (hauteur 4,86 m), espace ouvert, façade 5,60 m linéaires ; deux accès (rue et cour intérieure 1,50 m), possibilité d’un 3e accès/issue de secours non opérationnelle ; pas de sortie de fumées ; charges de copropriété et IBI à la charge du locataire ; accès facile aux transports : métro L1, L2, L3 ; train R1, R4, S3 ; bus D20, D50, H14, H16, L95.

Commercial premises for rent, renovated in 2022, with a very open layout totaling 476 m², distributed between a 255 m² ground floor with a ceiling height of 4.45 m (4.30 m under joists) and an open-plan, unfinished 221 m² basement with a ceiling height of 4.86 m. The premises has a 5.60 m linear frontage and two entrances: one from the street and another from the courtyard (1.50 m pedestrian access). A third entrance or emergency exit to the building's lobby could be added, although it is currently not in use. There is no smoke extraction system.
The location offers easy access to public transportation, including Metro lines L1, L2, and L3; train lines R1, R4, and S3; and bus lines D20, D50, H14, H16, and L95. Community fees: Approximately €127/month, payable by the tenant.
Property tax (IBI): Approximately €262/month, payable by the tenant.
If you are interested in this property or would like to explore our extensive portfolio, please contact our Commercial Properties Department at Fincas Siglo XXI. We are a leading company in the sector with a long and successful track record. Our consultants will find the property that best suits your needs.
Reference: 002.12630

En alquiler local comercial reformado en el año 2022 muy diáfano con un total de 476 m², distribuidos en una planta baja de 255 m² con altura a techo de 4.45mts (4,30m bajo viguetas) y un sótano de 221 m² diáfano no acondicionado con altura a techo de 4.86mts. El local tiene una fachada de 5,60 mts. lineales, dispone de dos accesos: desde calle y también una entrada interior desde el patio de manzana (acceso peatonal de 1,50m); así como podría habilitarse un tercer acceso o salida de emergencia a la portería de la finca hoy en día no operativo. No dispone de salida de humos.
Ubicación de fácil acceso al transporte público tipo línea Metro: L1, L2, L3. Tren: R1, R4, S3.
y Linea de Bus: D20, D50, H14, H16, L95.
Gastos de comunidad: 127€/mes aprox. a cargo del arrendatario.
IBI: 262€/mes aprox. a cargo del arrendatario.
Si puede estar interesado en este inmueble o quiere conocer nuestra amplia cartera de producto, contacte con nuestro Dpto. de locales de Fincas Siglo XXI, somos una empresa líder en el sector con una larga trayectoria. Nuestros consultores encontrarán el inmueble que más se ajuste a sus necesidades.
Referencia: 002.12630

En lloguer local comercial reformat l'any 2022 molt diàfan amb un total de 476 m², distribuïts en una planta baixa de 255 m² amb alçada a sostre de 4.45mts (4,30m sota biguetes) i un soterrani de 221 m² diàfan no condicionat amb alçada a sostre. El local té una façana de 5,60 metres. lineals, disposa de dos accessos: des del carrer i també una entrada interior des del pati d'illa (accés de vianants d'1,50m); així com es podria habilitar un tercer accés o sortida d'emergència a la porteria de la finca avui dia no operatiu. No disposa de sortida de fums.
Ubicació de fàcil accés al transport públic tipus línia Metro: L1, L2, L3. Tren: R1, R4, S3.
i Línia de Bus: D20, D50, H14, H16, L95.
Despeses de comunitat: 127€/mes aprox. a càrrec de l'arrendatari.
IBI: 262€/mes aprox. a càrrec de l'arrendatari.
Si pot estar interessat en aquest immoble o vol conèixer la nostra àmplia cartera de producte, contacti amb el nostre Dept. de locals de Finques Siglo XXI, som una empresa líder al sector amb una llarga trajectòria. Els nostres consultors trobaran l'immoble que més s'ajusti a les vostres necessitats.
Referència: 002.12630