319m² bureau pour location à Barcelone, dans le quartier de l'Antiga Esquerra de l'Eixample, Balmes

Magnificent office in the heart of Barcelona’s Eixample, within a stately corner (chaflán) building featuring concierge service and elevator. Mixed-use property (commercial & residential) next to Pompeu Fabra University. Classic Eixample layout with rooms facing both the main façade and the interior courtyard. High ceilings and original hydraulic mosaic floors lend unique character.
A very bright office with charming galleries overlooking the university or the block’s inner gardens.

The property is under refurbishment. Estimated availability: early 2026, ready to host your corporate headquarters.

Area & layout (approx. 270 sqm)
- 7 private offices
- 3 meeting rooms
- 2 storage rooms
- Lobby–reception
- 3 restrooms
- Kitchenette
- Filing rooms


Area with all kinds of shops, restaurants, and schools, close to the university. Nearby banking services (Banc Sabadell, CaixaBank, Deutsche Bank, among others).
Connectivity
- Metro: Diagonal
- FGC (Catalan Rail): Provença
- RENFE: Passeig de Gràcia
- Tram: Diagonal–Balmes (≈6 minutes)
- Bus: several lines along Balmes and Av. Diagonal
Lease terms
- Use: ideal for a corporate headquarters
- Availability: early 2026 (post-works)
- Term/guarantees: to be negotiated per tenant profile
- Fees/VAT: as per current regulations

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Magnífica oficina al cor de l’Eixample (Barcelona), en una finca regia i senyorial en xamfrà, amb servei de consergeria i ascensor. Edifici mixt (comercial i residencial) al costat de la Universitat Pompeu Fabra. Distribució clàssica de l’Eixample, amb estances tant a façana com a pati d’illa. Sostres alts i paviments hidràulics que aporten personalitat.
Oficina molt lluminosa, amb galeries i vistes a la universitat o als jardins del centre d’illa.
La propietat està reformant l’oficina. Disponibilitat estimada: principis de 2026 per instal·lar-hi la vostra seu corporativa.
Superfície i distribució (aprox. 270 m²)
- 7 despatxos independents
- 3 sales de reunions
- 2 magatzems
- Vestíbul–recepció
- 3 lavabos independents
- Cuina office
- Sales d’arxiu




Serveis i entorn
Zona amb tot tipus de comerços i instituts, prop de la universitat. Oficines bancàries a prop (Banc Sabadell, CaixaBank, Deutsche Bank, entre d’altres).
Comunicacions
- Metro: Diagonal
- FGC: Provença
- RENFE: Passeig de Gràcia
- Tram: Diagonal–Balmes (a ~6 minuts)
- Autobusos: diverses línies a Balmes i Av. Diagonal
Condicions de lloguer
- Ús: ideal com a seu corporativa
- Disponibilitat: principis de 2026 (després d’obres)
- Durada/garanties: a negociar segons perfil
- Honoraris/IVA: segons normativa vigent

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Atención:
Se incorporan renders e imágenes previas a la reforma.

Magnífica oficina situada en el corazón del Eixample (Barcelona), en una finca regia y señorial en chaflán, con servicio de conserjería y ascensor. El inmuelbe está situado en un edificio mixto (comercial y residencial), con Servicio de conserjería y ascensor, junto a la Universidad Pompeu Fabra.

La distribución es la clásica del Eixample, con estancias tanto a fachada como a patio de manzana. Techos altos y pavimentos hidráulicos que aportan carácter y elegancia.

La oficina muy luminosa, con bonitas galerías y vistas a la universidad o a los jardines del centro de manzana.Actualmente la propiedad está realizando una reforma integral para que pueda instalar su sede en perfectas condiciones a principios de 2026.

Superficie y distribución (aprox. 270 m²)
- 7 despachos independientes
- 3 salas de reuniones
- 2 almacenes
- Vestíbulo–recepción
- 3 aseos independientes
- Cocina office
- Cuartos de archivo

La propiedad está reformando la oficina actualmente. Disponibilidad estimada: principios de 2026 para instalar su sede corporativa.
La zona dispone de todos los servicios: gran oferta gastronómica, entidades bancarias en las inmediaciones (Banc Sabadell, CaixaBank, Deutsche Bank, entre otras), comercios, etc.
Comunicaciones
- Metro: Diagonal
- FGC (Ferrocarrils): Provença
- RENFE: Passeig de Gràcia
- Tram: Diagonal–Balmes (a ~6 minutos)
- Autobuses: varias líneas en Balmes y Av. Diagonal
Condiciones de alquiler
- Uso: ideal como sede corporativa
- Disponibilidad: principios de 2026 (tras reformas)
- Duración/garantías: a negociar según perfil
- Honorarios/IVA: según normativa vigente

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