368m² bâtiment résidentiel pour vente à Alcorcón,

80. ¡EDIFICIO EN OBRA! Desde Housebox te presentamos una magnífica operación inmobiliaria en el corazón de Alcorcón, diseñada para inversores que buscan activos estables, alta rentabilidad y gestión 100% delegada (opcional). VIDEOS ESTADO ACTUAL DE LA OBRA, PLANOS REALES, FOTOS TIPO.



Este inmueble es una vivienda unifamiliar transformada en un moderno coliving, con una demanda sostenida por parte de estudiantes y jóvenes profesionales gracias a su ubicación estratégica.



* Distribución atractiva y funcional:



14 habitaciones (algunas con terraza)



7 baños completos



Espacios comunes: cocina equipada, salón amplio y zona de coworking



> Ubicación estratégica y privilegiada:



- A menos de 20 minutos caminando de la Universidad Rey Juan Carlos



- A solo 10 minutos de la estación central de Renfe (Alcorcón Central) y Metro Sur (Parque Lisboa y Alcorcón Central),



- Muy próximo al Hospital Universitario Fundación Alcorcón, ideal para personal sanitario o estudiantes de medicina



- Cerca de colegios, bancos, supermercados, parques infantiles y zonas verdes



- A pocos minutos del Ayuntamiento de Alcorcón, la oficina de tráfico, polideportivos municipales y centros comerciales.



La rentabilidad de este inmueble ha sido calculada bajo un alquiler por habitaciones. Según datos de las plataformas inmobiliarias si se quiere alquilar como vivienda habitual la rentabilidad neta sería de 8,5%, con un ingreso neto anual de 93.180€



- Gastos operativos: 10% de gestión + seguros e IBI (servicio adicional)

- Estado legal: regularizado

- Gestión 100% delegada (opcional).