Description

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368 m² building in Alcorcón, currently under construction; former single-family converted into coliving with 14 rooms (some with terraces) and 7 full bathrooms; common areas include equipped kitchen, large lounge and coworking area; strategic location—less than 20-minute walk to Universidad Rey Juan Carlos, about 10 minutes to Alcorcón Central RENFE and Metro Sur (Parque Lisboa / Alcorcón Central), near Hospital Universitario Fundación Alcorcón, schools, supermarkets, parks, municipal services and shopping centers; sustained demand from students and young professionals; estimated net yield ~8.5% when rented by room; operational costs: 10% management fee plus insurance and IBI; legal status regularized; optional fully delegated management; construction videos, real plans and sample photos available.

80. ¡EDIFICIO EN OBRA! Desde Housebox te presentamos una magnífica operación inmobiliaria en el corazón de Alcorcón, diseñada para inversores que buscan activos estables, alta rentabilidad y gestión 100% delegada (opcional). VIDEOS ESTADO ACTUAL DE LA OBRA, PLANOS REALES, FOTOS TIPO.

Este inmueble es una vivienda unifamiliar transformada en un moderno coliving, con una demanda sostenida por parte de estudiantes y jóvenes profesionales gracias a su ubicación estratégica.

* Distribución atractiva y funcional:

14 habitaciones (algunas con terraza)

7 baños completos

Espacios comunes: cocina equipada, salón amplio y zona de coworking

> Ubicación estratégica y privilegiada:

- A menos de 20 minutos caminando de la Universidad Rey Juan Carlos

- A solo 10 minutos de la estación central de Renfe (Alcorcón Central) y Metro Sur (Parque Lisboa y Alcorcón Central),

- Muy próximo al Hospital Universitario Fundación Alcorcón, ideal para personal sanitario o estudiantes de medicina

- Cerca de colegios, bancos, supermercados, parques infantiles y zonas verdes

- A pocos minutos del Ayuntamiento de Alcorcón, la oficina de tráfico, polideportivos municipales y centros comerciales.

La rentabilidad de este inmueble ha sido calculada bajo un alquiler por habitaciones. Según datos de las plataformas inmobiliarias si se quiere alquilar como vivienda habitual la rentabilidad neta sería de 8,5%, con un ingreso neto anual de 93.180€

- Gastos operativos: 10% de gestión + seguros e IBI (servicio adicional)

- Estado legal: regularizado

- Gestión 100% delegada (opcional).