Description

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185 m² office premises for sale in Valencia, Sant Isidre (under commercial use), located on a highly visible pedestrian area within a boulevard, opposite major facilities (new hospital Ascires and local sports center). Good condition, currently arranged as warehouse with 4 separate rooms, 2 full bathrooms, independent storage/archive area and a breakroom/comedor area; fitted air conditioning. Street-front window/escape provides direct visibility. Suitable for offices, clinics, service centers, aesthetics or multi-room professional use; area with established residential services and public transport.

COS-02016. Se vende bajo comercial situado en una zona muy visible del barrio de Sant Isidre, dentro de un bulevar con gran paso de personas y frente a importantes equipamientos como el nuevo hospital Ascires y el polideportivo del barrio. Una ubicación estratégica con alta proyección y actividad constante.
El local se encuentra en buen estado de uso y ofrece una distribución muy práctica, actualmente adaptada a actividad de almacén, aunque su configuración permite múltiples posibilidades de reconversión según el tipo de negocio.
En su interior dispone de cuatro espacios diferenciados que aportan gran versatilidad, dos baños completos, zona de almacenaje o archivo independiente, así como un área destinada a comedor o descanso. Además, cuenta con aire acondicionado instalado, lo que mejora el confort en el día a día.
También incluye un escaparate a la calle, lo que aporta visibilidad directa desde el exterior y facilita la captación de clientes o la exposición de actividad comercial.
Se trata de un inmueble muy interesante para actividades profesionales o comerciales que requieran diferentes estancias de trabajo, como oficinas, clínicas, centros de servicios, estética o despachos.
Ubicado en un entorno residencial consolidado, rodeado de servicios, transporte público y zonas en continuo desarrollo, lo que refuerza su atractivo tanto para uso propio como para inversión.
Cosmohabitat Gestión Patrimonial y Servicios Inmobiliarios, S.L. es una agencia inmobiliaria con oficinas en La Cañada, Paterna (Valencia), en Calle 29, nº 53, Local 1, y en Benidorm (Alicante), en Av. de Murcia, nº 34.
Cosmohabitat se encuentra inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana con nº de inscripción RAICV 0539 y con nº de colegiación 1589 en COAPIV.
Estamos especializados en la intermediación en operaciones de compraventa y alquiler de inmuebles en la Comunidad Valenciana, incluyendo viviendas, chalets, apartamentos, locales, terrenos y otros activos inmobiliarios.
La información contenida en este anuncio es orientativa y no contractual. Los datos han sido facilitados por la propiedad y/o obtenidos de fuentes públicas o documentación disponible. Las superficies, medidas, distribución, estado de conservación, situación urbanística, cargas, disponibilidad, calificación energética y demás circunstancias del inmueble deberán ser comprobadas y verificadas por la parte interesada antes de formalizar cualquier operación. El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa o arrendamiento, salvo indicación expresa.
El presente anuncio no constituye oferta vinculante ni propuesta contractual. Para mayor seguridad jurídica, antes de la firma de cualquier reserva, contrato de arras, contrato de arrendamiento o escritura pública, se facilitará a las partes la información y documentación disponible relativa al inmueble y a la operación..