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Commercial premises for sale in Torrent, 170 m² indoor area plus 20 m² private terrace. Located in a high-demand area near residences, schools, shops, restaurants, and five minutes from Torrent Avinguda metro station. Open-plan space suitable for various businesses such as hospitality, retail, medical center, gym, offices. Features include automatic sliding shutters, Climalit windows for thermal and acoustic insulation, smooth walls, false ceiling preserving original height over 4 meters, air conditioning, and a studio space adaptable as living area, office, or storage. Includes assigned parking space. Positioned in a high pedestrian traffic residential area with good visibility, easy access to public transport and main roads. Suitable for business startup or investment with high rental demand.

hgp308. TURIA HOMES presenta:
ATENCION INVERSORES: PROYECTO PARA CAMBIO DE USO A VIVIENDA APROBADO.
GRAN LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN ZONA ESTRATÉGICA DE TORRENT!~Se vende amplio local comercial de 170 m² interiores + 20 m² de terraza privada, ubicado en una de las zonas más cotizadas y con mayor proyección de Torrent, rodeado de viviendas, comercios consolidados, colegios, supermercados, cafeterías y restaurantes, a tan solo cinco minutos a pie de la estación de metro Torrent Avinguda.
Características del inmueble:
Espacio diáfano y versátil, ideal para cualquier tipo de negocio: hostelería, comercio, centro médico, academia, gimnasio, oficinas, etc.~Persianas automáticas correderas que permiten una apertura cómoda y segura.~Ventanas Climalit que garantizan aislamiento térmico y acústico.~Paredes lisas y en buen estado, con falso techo instalado, conservando el techo original de más de 4 metros de altura, ideal para destacar amplitud o realizar dobles alturas si se desea.~Equipado con aire acondicionado.~Incluye estudio habilitado como espacio de vivienda, con posibilidad de transformar en oficina, almacén o zona privada.~Plaza de garaje asignada incluida en el precio.~Este local se sitúa en una zona de gran tránsito peatonal y residencial, dentro de una comunidad consolidada y con alta densidad de población, lo que lo convierte en una oportunidad excelente tanto para iniciar un nuevo negocio como para inversión con alta rentabilidad.~Ventajas adicionales:
Ubicación privilegiada y bien comunicada.~Perfectamente visible desde la calle.~Fácil acceso a transporte público y principales vías de Torrent.~Zona con demanda constante de servicios.~Una oportunidad única para emprendedores o inversores que buscan un espacio amplio, listo para adaptarse a cualquier proyecto comercial.~Para más información o concertar una visita, contáctanos sin compromiso. ¡Haz realidad tu negocio en una ubicación imbatible!.