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Local comercial de 170 m² interiors + 20 m² de terrassa privada, a Torrent (zona estratègica amb gran trànsit i serveis). Canvi d'ús a vivenda aprovat; espai diàfan adaptable per hosteleria, comerç, centre mèdic, acadèmia, gimnàs, oficines. Persianes automàtiques, finestres Climalit, sostre original de >4 m, aire condicionat. Estudi habilitat com a vivenda amb possible transformació en oficina o zona privada. Garatge assignat inclòs. A 5 minuts a peu de l’estació Torrent Avinguda. Ubicació amb bona accessibilitat i demanda constant, potencial d’inversió.

hgp308. TURIA HOMES presenta:
ATENCION INVERSORES: PROYECTO PARA CAMBIO DE USO A VIVIENDA APROBADO.
GRAN LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN ZONA ESTRATÉGICA DE TORRENT!~Se vende amplio local comercial de 170 m² interiores + 20 m² de terraza privada, ubicado en una de las zonas más cotizadas y con mayor proyección de Torrent, rodeado de viviendas, comercios consolidados, colegios, supermercados, cafeterías y restaurantes, a tan solo cinco minutos a pie de la estación de metro Torrent Avinguda.
Características del inmueble:
Espacio diáfano y versátil, ideal para cualquier tipo de negocio: hostelería, comercio, centro médico, academia, gimnasio, oficinas, etc.~Persianas automáticas correderas que permiten una apertura cómoda y segura.~Ventanas Climalit que garantizan aislamiento térmico y acústico.~Paredes lisas y en buen estado, con falso techo instalado, conservando el techo original de más de 4 metros de altura, ideal para destacar amplitud o realizar dobles alturas si se desea.~Equipado con aire acondicionado.~Incluye estudio habilitado como espacio de vivienda, con posibilidad de transformar en oficina, almacén o zona privada.~Plaza de garaje asignada incluida en el precio.~Este local se sitúa en una zona de gran tránsito peatonal y residencial, dentro de una comunidad consolidada y con alta densidad de población, lo que lo convierte en una oportunidad excelente tanto para iniciar un nuevo negocio como para inversión con alta rentabilidad.~Ventajas adicionales:
Ubicación privilegiada y bien comunicada.~Perfectamente visible desde la calle.~Fácil acceso a transporte público y principales vías de Torrent.~Zona con demanda constante de servicios.~Una oportunidad única para emprendedores o inversores que buscan un espacio amplio, listo para adaptarse a cualquier proyecto comercial.~Para más información o concertar una visita, contáctanos sin compromiso. ¡Haz realidad tu negocio en una ubicación imbatible!.

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