Description

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Located in a strategic area of the Son Servera-Cala Millor highway, this large industrial warehouse offers excellent accessibility and visibility, making it an ideal option for both businesses and investors. Its proximity to two of the most important urban centers in the region ensures a constant flow of clients and suppliers.
The warehouse is divided into four large commercial premises, distributed over two floors, each with specific characteristics that ensure its functionality and versatility.
Low level:
Commercial Premises: Two premises of 370 m² and 280 m² respectively. An additional storage space of 280 m². Each location has a 52 m² covered porch, ideal for various commercial activities. Ample parking space with capacity for 67 cars, offering convenience to customers and employees.
First floor:
Commercial Premises: Two large premises of 410 m² and 356 m² respectively. Each location has a spacious 335 m² porch, providing an additional area for multiple uses. Two additional warehouses of 80 m² and 115 m², perfect for extra storage or various uses.
Two of the commercial premises are already rented, guaranteeing immediate and constant profitability.~Income Potential: The structure and location of the warehouse offer high income potential, making it a very attractive investment for those interested in the commercial real estate market.
The price does not include the taxes corresponding to the purchase and sale of the property, nor the notary and property registration expenses.
For more information or to organize a visit, do not hesitate to contact us. We are experts in the management and development of industrial and commercial properties, and we will be happy to help you explore the opportunities offered by this magnificent warehouse.

Dieses große Industrielager liegt in einem strategischen Bereich der Autobahn Son Servera-Cala Millor und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und Sicht, was es zu einer idealen Option sowohl für Unternehmen als auch für Investoren macht. Die Nähe zu zwei der wichtigsten städtischen Zentren der Region gewährleistet einen konstanten Zustrom von Kunden und Lieferanten.
Das Lager ist in vier große Geschäftsräume unterteilt, die auf zwei Etagen verteilt sind und jeweils über spezifische Merkmale verfügen, die ihre Funktionalität und Vielseitigkeit gewährleisten.
Niedriges Niveau:
Geschäftsräume: Zwei Räumlichkeiten mit jeweils 370 m² und 280 m². Eine zusätzliche Lagerfläche von 280 m². Jeder Standort verfügt über eine 52 m² große überdachte Veranda, ideal für verschiedene kommerzielle Aktivitäten. Großzügiger Parkplatz mit einer Kapazität für 67 Autos, der Kunden und Mitarbeitern Komfort bietet.
Erste Stock:
Geschäftsräume: Zwei große Räumlichkeiten mit jeweils 410 m² und 356 m². Jeder Standort verfügt über eine großzügige 335 m² große Veranda, die eine zusätzliche Fläche für vielfältige Nutzungen bietet. Zwei zusätzliche Lagerhallen mit 80 m² und 115 m², ideal für zusätzliche Lagerung oder verschiedene Nutzungen.
Zwei der Gewerbeflächen sind bereits vermietet, was eine sofortige und konstante Rentabilität garantiert.~Ertragspotenzial: Die Struktur und Lage des Lagers bieten ein hohes Ertragspotenzial und machen es zu einer sehr attraktiven Investition für Interessenten am Gewerbeimmobilienmarkt.
Im Preis sind weder die mit dem Kauf und Verkauf der Immobilie verbundenen Steuern noch die Kosten für den Notar und die Grundbucheintragung enthalten.
Für weitere Informationen oder die Organisation eines Besuchs zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind Experten für die Verwaltung und Entwicklung von Industrie- und Gewerbeimmobilien und helfen Ihnen gerne dabei, die Möglichkeiten zu erkunden, die dieses prächtige Lagerhaus bietet.

Grand entrepôt industriel situé dans la route Cala Millor Son Servera-.~ Le navire est séparé en 4 grands locaux commerciaux, 2 sont situés au rez-de-chaussée, où il y a un parking pour 67 voitures. Les locaux du rez-de-chaussée, mesurant 370 m2 plus 280 m2 d\'entrepôt et ont un porche couvert de 52 m2.~ Au premier étage, il y a 2 grandes locaux commerciaux de 410 et 356 m2, plus un porche pour chaque pièce de 335 m2.~ En outre, il y a 2 magasins et plus de 80 115 m2.~ Deux des locaux commerciaux sont loués. Investissement très rentable.

N-3. Situada en una zona estratégica de la carretera Son Servera-Cala Millor, esta gran nave industrial ofrece una excelente accesibilidad y visibilidad, convirtiéndose en una opción ideal tanto para negocios como para inversores. Su proximidad a dos de los núcleos urbanos más importantes de la región asegura un flujo constante de clientes y proveedores.
La nave está dividida en cuatro grandes locales comerciales, distribuidos en dos plantas, cada uno con características específicas que aseguran su funcionalidad y versatilidad.
Planta Baja:
Locales Comerciales: Dos locales de 370 m² y 280 m² respectivamente. Un espacio de almacenamiento adicional de 280 m². Cada local cuenta con un porche cubierto de 52 m², ideal para diversas actividades comerciales. Amplio espacio de estacionamiento con capacidad para 67 coches, ofreciendo comodidad a los clientes y empleados.
Primer Piso:
Locales Comerciales: Dos grandes locales de 410 m² y 356 m² respectivamente. Cada local dispone de un porche espacioso de 335 m², proporcionando un área adicional para usos múltiples. Dos almacenes adicionales de 80 m² y 115 m², perfectos para almacenamiento extra o usos diversos.
Dos de los locales comerciales ya están alquilados, garantizando una rentabilidad inmediata y constante.~Potencial de Ingresos: La estructura y ubicación de la nave ofrecen un alto potencial de ingresos, convirtiéndola en una inversión muy atractiva para aquellos interesados en el mercado inmobiliario comercial.
En el precio no están incluidos los impuestos correspondientes a la compra venta de la propiedad, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad.
Para más información o para organizar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Somos expertos en la gestión y desarrollo de propiedades industriales y comerciales, y estaremos encantados de ayudarle a explorar las oportunidades que ofrece esta magnífica nave..